Tọa lạc tại Cerreto Guidi, Colle Alberti Country House nằm ở vùng nông thôn và gần sân golf. Biệt thư dòng họ Medici ở Cerreto Guidi cùng Bảo tàng Leonardo là những điểm đến văn hóa nổi tiếng; nếu muốn trải nghiệm những hoạt động hấp dẫn trong vùng, du khách không thể bỏ qua Câu lạc bộ Golf Bellosguardo Vinci hay Spa Grotta Giusti. Cũng đừng bỏ qua Nhà thờ San Miniato và Nơi sinh của Leonardo nhé. Dành thời gian thư giãn tại suối nước nóng trong vùng, hay tận hưởng bầu không khí trong lành với những thử thách như đi bộ/đạp xe băng rừng lân cận. Xem cẩm nang du lịch Cerreto Guidi của chúng tôi
Trang trại sang trọng phù hợp cho gia đình ở ngay gần Biệt thư dòng họ Medici ở Cerreto Guidi
Tọa lạc gần Câu lạc bộ Golf Bellosguardo Vinci và Nhà thờ San Miniato, Colle Alberti Country House có bữa sáng buffet miễn phí, sân golf gần kề và xưởng rượu vang trong khuôn viên. Với sự kiện thử rượu vang, phòng thử rượu vang và vườn nho, Trang trại này chính là địa điểm hoàn hảo để thưởng thức rượu vang.
. Ngoài Wifi miễn phí trong phòng, các tiện nghi khác như tiệm cà phê/quán cà phê và vườn cũng không kém phần tuyệt vời.
Những tiện nghi, dịch vụ khác tại Trang trại này bao gồm:
Hồ bơi ngoài trời phục vụ theo mùa
Bãi đậu xe tự phục vụ miễn phí
Trông trẻ/giữ trẻ (phụ phí), két an toàn ở quầy tiếp tân và trà/cà phê tại sảnh
Nhân viên thông thạo nhiều ngôn ngữ, dịch vụ hỗ trợ tour/vé du lịch và bàn ghế ngoài trời
Các tiện nghi trong phòng
Tất cả các phòng tại Colle Alberti Country House đều cung cấp những trải nghiệm chu đáo bao gồm bộ đồ giường cao cấp và khu vực làm việc phù hợp cho laptop, bên cạnh đó là các tiện nghi nổi bật như Wifi miễn phí và máy điều hòa nhiệt độ.
Những tiện nghi nổi bật khác trong phòng gồm có:
Phòng tắm với vòi sen phun mưa và đồ dùng nhà tắm được thiết kế riêng
Smart TV 43 inch với truyền hình vệ tinh
Tủ quần áo, ghế cao cho trẻ em và hệ thống sưởi ấm
Bãi đậu xe tự phục vụ miễn phí, không có mái che trong khuôn viên
Số chỗ đậu xe tự phục vụ trong khuôn viên có hạn
Bãi đậu xe trong khuôn viên bao gồm khu đậu xe
Ăn uống
Có hàng ngày bữa sáng buffet miễn phí từ 8:00 đến 10:00
1 nhà hàng
1 quán cà phê
1 quầy bar/khu lounge
Bữa tối dùng chung với chủ/quản lý nơi lưu trú vào Thứ Ba, Thứ Năm, Thứ Sáu và Thứ Bảy (phụ phí 40 EUR); cần đặt chỗ trước
Cà phê và trà ở khu vực chung
Hoạt động giải trí
1 hồ bơi ngoài trời
Đường mòn đi bộ băng rừng/đạp xe
Phòng n ếm rượu vang
Sân golf liền kề 9 lỗ
Sự kiện giới thiệu rượu vang
Tour tham quan xưởng rượu vang riêng
Vườn nho
Xưởng rượu vang
Phù hợp cho khách gia đình
1 hồ bơi ngoài trời
Ghế cao cho trẻ em
Phòng cách âm
Trông trẻ (phụ phí)
Tiện ích
Két bảo mật tại quầy tiếp tân
Quầy tiếp tân có giới hạn thời gian phục vụ
Sách hướng dẫn
Dịch vụ khách
Dịch vụ dọn phòng (mỗi ngày)
Nhân viên thông thạo nhiều ngôn ngữ
Tư vấn tour và vé
Ngoài trời
Bàn ghế ngoài trời
Khu picnic
Vườn
Vườn nho
Hỗ trợ người khuyết tật
Không có thang máy
Sàn lát gạch trong phòng
Thêm
Khu vực hút thuốc riêng (phạt nếu vi phạm)
Phòng sinh hoạt chung
Tiện nghi phòng
Phòng ngủ
Bộ đồ giường cao cấp
Chăn bông
Màn/rèm cản sáng
Phòng tắm
Bàn chải và kem đánh răng (theo yêu cầu)
Buồng tắm vòi sen
Chậu vệ sinh/vòi rửa
Cung cấp khăn
Dầu gội
Đồ dùng nhà tắm được thiết kế riêng
Giấy vệ sinh
Máy sấy tóc
Phòng tắm riêng
Vòi sen phun mưa
Xà bông
Giải trí
TV thông minh 43 inch có kênh truyền hình cáp/vệ tinh
Ăn uống
Dịch vụ champagne
Hướng dẫn về nhà hàng
Minibar
Thêm
Bàn ủi quần áo (theo yêu cầu)
Điện thoại
Điện thoại đường dài miễn phí
Điện thoại nội vùng miễn phí
Hệ thống sưởi
Két bảo mật
Không gian làm việc bằng máy tính xách tay
Máy điều hòa
Phòng cách âm
Ra vào bằng chìa khóa di động
Chính sách
Nhận phòng
Bắt đầu nhận phòng: 15:00; kết thúc nhận phòng: 20:00
Việc đáp ứng yêu cầu nhận phòng sớm tùy tình hình thực tế
Tuổi tối thiểu để nhận phòng: 18
Trả phòng
Trả phòng trước 11:00
Vệc đáp ứng yêu cầu trả phòng muộn tùy tình hình thực tế
Có thể trả phòng muộn với phụ phí
Hướng dẫn nhận phòng đặc biệt
Quầy tiếp tân hoạt động từ 8:00 - 17:00
Khách dự định đến ngoài giờ nhận phòng thông thường sẽ nhận được email có hướng dẫn nhận phòng và mã ra vào 24 giờ trước khi đến; nhân viên tiếp tân chỉ phục vụ trong giờ làm việc theo quy định
Bạn phải cung cấp cho nơi lưu trú bản sao giấy tờ tùy thân có ảnh do chính phủ cấp sau khi đặt phòng
Nếu dự định đến nơi sau 17:00 vui lòng thông báo trước với nơi lưu trú bằng thông tin liên lạc trong xác nhận đặt phòng
Thông tin do nơi lưu trú cung cấp có thể được dịch bằng công cụ dịch tự động
Cải tạo và đóng cửa
Các tiện nghi, dịch vụ sau đóng cửa theo mùa hàng năm, từ 1 Tháng Mười Một đến 4 Tháng Tư:
Một trong các khu ẩm thực
Một trong các hồ bơi
Bar/lounge
Các tiện nghi sau đóng cửa vào Thứ Hai:
(các) khu ăn uống
Hướng dẫn nhận chỗ
Mã ra vào, quầy tiếp tân (chỉ phục vụ trong giờ làm việc theo quy định)
Vật nuôi
Khách có thể mang theo vật nuôi với phụ phí 15 EUR mỗi vật nuôi, mỗi đêm
Chấp nhận vật nuôi hỗ trợ người khuyết tật, không thu phí
Trẻ em và giường bổ sung
Trẻ em được chào đón
Hình thức thanh toán
Thông tin quan trọng
Phí
Bạn sẽ được yêu cầu thanh toán cho nơi lưu trú các khoản phí sau. Phí có thể bao gồm các loại thuế hiện hành:
Thuế do thành phố quy định: 2.00 EUR mỗi người, mỗi đêm
Chúng tôi đã liệt kê mọi khoản phí được nơi lưu trú cung cấp thông tin.
Phí tùy chọn
Phụ phí vật nuôi: 15 EUR mỗi vật nuôi, mỗi đêm
Miễn các loại phí với vật nuôi hỗ trợ người khuyết tật
Có thể trả phòng muộn với phụ phí (tùy tình hình thực tế)
Nơi lưu trú phục vụ bữa tối với phụ phí: 40 EUR
Danh sách trên có thể không đầy đủ. Phí và đặt cọc có thể không bao gồm thuế và có thể thay đổi.
Cần biết
Có thể thu phí thêm người với mức phí khác nhau, tùy chính sách riêng
Có thể cần giấy tờ tùy thân hợp pháp có ảnh và cần đặt cọc bằng thẻ tín dụng, thẻ ghi nợ hoặc tiền mặt (cho các chi phí phát sinh - nếu có) khi làm thủ tục nhận phòng
Tùy thuộc vào tình hình thực tế khi nhận phòng mà các yêu cầu đặc biệt có được đáp ứng hay không và có thể thu phụ phí. Không đảm bảo đáp ứng mọi yêu cầu đặc biệt
Nơi lưu trú này nhận thanh toán bằng thẻ tín dụng, thẻ ghi nợ và tiền mặt
Trang thiết bị an toàn tại nơi lưu trú bao gồm bình cứu hỏa
Nơi lưu trú này có không gian ngoài trời, chẳng hạn như ban công, sân hiên, sân thượng có thể không phù hợp với trẻ em. Nếu có thắc mắc, vui lòng liên hệ với nơi lưu trú trước khi đến để xác nhận họ có thể sắp xếp cho bạn một phòng phù hợp.
Số đăng ký nơi lưu trú IT048011B5MSJAC5M7
Lưu ý khác
Nơi lưu trú này không có thang máy
Tất cả khách, kể cả trẻ em, phải có mặt khi làm thủ tục nhận phòng và xuất trình giấy tờ tùy thân có ảnh hợp lệ hoặc hộ chiếu
Theo quy định quốc gia, nơi lưu trú này không nhận giao dịch tiền mặt trên 5000 EUR. Để biết thêm chi tiết, vui lòng liên hệ nơi lưu trú qua thông tin được cung cấp trong xác nhận đặt phòng
Hồ bơi hoạt động theo mùa sẽ mở cửa từ Tháng Năm đến Tháng Mười
Theo quy định quốc gia/địa phương, máy điều hòa nhiệt độ có thể chỉ được bật trong một số giờ nhất định trong ngày từ 15 Tháng Mười đến 15 Tháng Năm
Khách nên có xe hơi để đến và rời khỏi nơi lưu trú này
Nơi lưu trú còn được biết dưới tên
Colle Alberti Agritourism
Câu hỏi thường gặp
Colle Alberti Country House có hồ bơi không?
Có. Nơi lưu trú này có hồ bơi ngoài trời. Một trong các hồ bơi đóng cửa theo mùa hàng năm từ 1 Tháng Mười Một đến 4 Tháng Tư.
Chi phí lưu trú tại Colle Alberti Country House
Kể từ 30/04/2026, giá 1 kỳ lưu trú cho 2 người lớn tại Colle Alberti Country House vào 15/05/2026 có giá từ 5.454.819 ₫, chưa gồm thuế và phí. Giá này dựa trên giá thấp nhất mỗi đêm tìm thấy trong vòng 24 giờ qua cho 30 ngày tiếp theo. Giá có thể thay đổi. Vui lòng nhập ngày để có giá chính xác hơn.
Colle Alberti Country House có cho phép mang theo vật nuôi không?
Có, nơi lưu trú cho phép mang theo vật nuôi. Nơi lưu trú có thu phí 15 EUR mỗi vật nuôi, mỗi đêm. Miễn phụ phí vật nuôi hỗ trợ người khuyết tật.
Phí đậu xe tại Colle Alberti Country House
Nơi lưu trú này có bãi đậu xe tự phục vụ miễn phí.
Giờ nhận phòng tại Colle Alberti Country House
Bắt đầu nhận phòng: 15:00; kết thúc nhận phòng: 20:00.
Giờ trả phòng tại Colle Alberti Country House
Giờ trả phòng: 11:00. Khách có thể trả phòng trễ với phụ phí (tùy theo tình trạng phòng thực tế).
Colle Alberti Country House tọa lạc ở đâu?
Trang trại phù hợp cho cả gia đình ở Cerreto Guidi này nằm ở vùng nông thôn, cách Biệt thư dòng họ Medici ở Cerreto Guidi 3,6 km, Câu lạc bộ Golf Bellosguardo Vinci và Nhà thờ San Miniato khoảng 10 km. Bảo tàng Leonardo và Nơi sinh của Leonardo cũng nằm trong phạm vi khoảng 15 km.
Tôi có thể hủy đặt phòng miễn phí và được hoàn tiền toàn bộ không?
Có, nơi lưu trú này áp dụng chính sách hủy miễn phí với một số giá, vì đôi khi chúng ta cần linh động! Vui lòng xem chính sách hủy của nơi lưu trú trên trang của chúng tôi để biết thêm chi tiết về các yêu cầu hoặc ngoại lệ.
Nhận xét
Nhận xét về Colle Alberti Country House
10
Ngoại hạng
Tất cả nhận xét được hiển thị đều là từ trải nghiệm thật của khách. Chỉ những khách đã đặt kỳ lưu trú với chúng tôi mới có thể gửi nhận xét. Chúng tôi xác thực nhận xét theo nguyên tắc của mình và đăng tất cả nhận xét, dù tích cực hay tiêu cực.Thông tin thêmMở trong cửa sổ mới
10
Sạch sẽ
9,6
Tiện nghi, dịch vụ
9,8
Nhân viên & dịch vụ
10
Điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Đánh giá 10 - Xuất sắc. 57/59 nhận xét
10 - Xuất sắc
57
Đánh giá 8 - Tốt. 2/59 nhận xét
8 - Tốt
2
Đánh giá 6 - Được. 0/59 nhận xét
6 - Được
0
Đánh giá 4 - Kém. 0/59 nhận xét
4 - Kém
0
Đánh giá 2 - Tồi. 0/59 nhận xét
2 - Tồi
0
Nhận xét
10/10 - Xuất sắc
Nicholas
Đi cùng bạn đồng hành
12/04/2026
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
A perfect base for a Tuscan adventure. Would stay again and again and again.
Nicholas
Lưu trú 6 đêm vào Tháng 4, 2026
10/10 - Xuất sắc
ANA
Đi cùng bạn đồng hành
06/04/2026
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Toda la propiedad super limpia, personal muy amable y la comida muy rica. Un lugar perfecto para desconectarse y disfrutar de los paisajes
ANA
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 3, 2026
10/10 - Xuất sắc
yun
Đi cùng gia đình
10/01/2026
Thích: Sạch sẽ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
We stayed here in early January and it was amazing. The staff were very helpful, and the service was exceptional. The room was clean, beautiful, and spacious enough for a family of three. The view from the room was fantastic, and every morning we enjoyed it and felt completely relaxed.
The location is great for exploring Pisa and Cinque Terre, and Florence is not too far away either. Highly recommended!
yun
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 1, 2026
10/10 - Xuất sắc
yun
08/01/2026
yun
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 12, 2025
10/10 - Xuất sắc
Giorgio
Khách đi công tác
18/12/2025
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ
Bellissima struttura nuova ed elegante
Giorgio
Lưu trú 1 đêm vào Tháng 12, 2025
10/10 - Xuất sắc
Sofia
20/11/2025
Sofia
Lưu trú 1 đêm vào Tháng 11, 2025
10/10 - Xuất sắc
Brian
25/10/2025
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
Very nice. But lots of mosquitoes in room.
Brian
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 10, 2025
10/10 - Xuất sắc
Greet
Đi cùng thú cưng, Đi cùng gia đình
21/10/2025
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Huisdiervriendelijk en heerlijk genieten rond het zwembad. Prachtige kamer met goede bedden
Greet
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 9, 2025
10/10 - Xuất sắc
Lukas
Đi cùng gia đình
05/10/2025
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
Lukas
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 8, 2025
10/10 - Xuất sắc
Aaron
04/10/2025
Aaron
Lưu trú 3 đêm vào Tháng 9, 2025
10/10 - Xuất sắc
Carla
Khách đi công tác
03/10/2025
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
Carla
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 9, 2025
10/10 - Xuất sắc
Steven
Đi cùng bạn đồng hành
01/10/2025
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Amazing experience all around. Friendly attentive staff, great dining experiences and the perfect atmosphere.
Steven
Lưu trú 4 đêm vào Tháng 9, 2025
10/10 - Xuất sắc
Mark
Đi cùng bạn đồng hành
22/09/2025
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
This was one of the best vacations I’ve ever taken. My partner and I got a true taste of Italy. The food was delicious and simple, the staff was kind and friendly, and the property was modern and well-kept. Beautiful place with beautiful people. I can’t wait to go back!
Mark
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 9, 2025
10/10 - Xuất sắc
Terence
08/09/2025
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
Peaceful Villa Stay with Outstanding Service
We had a wonderful stay at Colle Alberti! The staff went above and beyond for us—washing our towels and bedsheets three times to accommodate my wife’s allergy to detergent. We’ve never experienced this level of thoughtfulness at any hotel before, and it meant so much, especially as we were preparing for our wedding the next day.
The villa itself is secluded, quiet, and full of charm—perfect for getting restful sleep before such an important occasion. Our room was spacious, spotlessly clean, and the freshly ironed bedsheets made everything feel extra comfortable. Breakfast was fantastic, and we loved enjoying it while looking out at the rolling hills of Tuscany—an unforgettable start to the day.
Every staff member we met was kind and helpful with our requests, which made our stay even more enjoyable. We would love to come back the next time we’re in Tuscany. Highly recommend Colle Alberti to anyone looking for a peaceful and memorable stay!
Terence
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 8, 2025
8/10 - Tốt
Luisa
Đi cùng bạn đồng hành
31/08/2025
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
The hotel is beautiful, with breathtaking views and a very peaceful atmosphere that makes it perfect for relaxation. The pool is wonderful, and it’s great to have the option to enjoy drinks and snacks at the bar during the day. On our first night we weren’t very happy with our room, but changing it was no problem at all thanks to the very helpful reception staff. In the evenings, you can dine on the terrace while taking in the stunning scenery.
Breakfast offers a wide variety, though at times some items were empty and the staff struggled to refill them promptly. It was also a bit difficult to find a table that was freshly set, and we often had to wait longer for coffee and egg dishes, sometimes needing to ask directly.
Overall, however, I would definitely recommend this hotel to anyone.
Luisa
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 8, 2025
10/10 - Xuất sắc
Supraja
23/08/2025
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
Supraja
Lưu trú 3 đêm vào Tháng 8, 2025
10/10 - Xuất sắc
Khách đã xác thực
10/08/2025
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
Khách đã xác thực
Lưu trú 3 đêm vào Tháng 8, 2025
10/10 - Xuất sắc
Eric
Đi cùng bạn đồng hành
01/08/2025
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
I can only describe it in 3 words: perfect, perfect and PERFECT!
Eric
Lưu trú 5 đêm vào Tháng 7, 2025
10/10 - Xuất sắc
Gordon Michael
Đi cùng gia đình và trẻ nhỏ
01/08/2025
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Idyllisch gelegene Unterkubft mitten in der Toskana - besser kann sie nicht liegen. Zimmer sind super, Frühstück gut und in der Umgebung alles erreichnar (Lucca, Pisa, Florent, Val D'Orcia).
Gordon Michael
Lưu trú 6 đêm vào Tháng 7, 2025
10/10 - Xuất sắc
Tim
26/07/2025
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
Tim
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 7, 2025
10/10 - Xuất sắc
F
25/07/2025
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
F
Lưu trú 5 đêm vào Tháng 7, 2025
10/10 - Xuất sắc
Bert
Đi cùng bạn đồng hành
30/06/2025
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Ongetwijfeld de mooiste plek waar we ooit verbleven hebben. Een baken van rust en schoonheid. Alles klopt, van het gastvrije en vriendelijke onthaal door Riccardo, de professionele en toch huiselijke aanpak van het personeel in de bar, het restaurant en bij het ontbijt. De zeer democratische prijzen van het eten en drinken. Het vertrouwen naar de klanten toe bij de honesty wijnbar. De kamers zijn stijlvol, luxueus en rustig ingericht. Wij hadden dit hotel gekozen als uitvalsbasis, maar uiteindelijk zijn we drie dagen niet van het domein geweest. De rust die dat gaf was geweldig. Wij namen er zowel lunch als diner omdat het er lekker was, en makkelijk. De dag breng je makkelijk door aan het zwembad. De avond op het adembenemende terras met zicht op het mooiste Toscaanse landschap en de allermooiste zonsondergang. Een verborgen parel waar we zeker nog naar terugkeren.
Bert
Lưu trú 3 đêm vào Tháng 6, 2025
10/10 - Xuất sắc
Wim
23/06/2025
Wim
Lưu trú 4 đêm vào Tháng 6, 2025
10/10 - Xuất sắc
Tobias
Đi cùng bạn đồng hành
07/06/2025
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Wir hatten einen tollen Aufenthalt.
Die Lage ist wunderschön - ruhig und mitten in der Natur.
Das ganze Ambiente ist total stimmig und die Zimmer sind liebevoll gestaltet.
Was ich ganz besonders empfehlen kann, ist das Abendessen im Hotel – die Küche ist wirklich hervorragend und es gab jeden Abend richtig leckere toskanische Gerichte. Auch das Weintasting war ein echtes Highlight!
Tobias
Lưu trú 3 đêm vào Tháng 5, 2025
10/10 - Xuất sắc
Robbe Jozef
Đi cùng bạn đồng hành
07/06/2025
Thích: Sạch sẽ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú