19th Avenue On The Beach

Nơi lưu trú 3.5 sao
Khách sạn sang trọng bên biển với phòng tắm hơi

Chọn ngày để xem giá

bạn đang xem tháng October năm 2024 và November năm 2024.
tháng 10 năm 2024
tháng 11 năm 2024

Thư viện ảnh về 19th Avenue On The Beach

Khu tắm nắng
Ngoại thất
2 phòng ngủ, trang trí khác biệt
2 phòng ngủ, trang trí khác biệt
Máy sấy tóc, khăn tắm

Nhận xét

8,6 trên 10,

Xuất sắc

Tiện nghi, dịch vụ nổi bật

8,8 trên 10
Khách rất thích tiện nghi, dịch vụ.
  • Gym
    Gym
  • Giặt ủi
    Giặt ủi
  • Hồ bơi
    Hồ bơi
  • Bếp
    Bếp
  • Bao gồm đậu xe
    Bao gồm đậu xe
  • Wifi miễn phí
    Wifi miễn phí
Giá hiện tại là 5.034.047 ₫
Tổng 5.537.452 ₫
bao gồm thuế & phí
14/10 - 15/10
Mod logo
Đăng nhập để xem giảm giá và đặc quyền cho thành viên. Nhiều thưởng hơn cho nhiều chuyến phiêu lưu hơn!

Tùy chọn phòng

Căn hộ Tiêu chuẩn, 2 phòng ngủ, bếp (Seven Nights)

Đặc điểm nổi bật

Ban công hoặc hiên
Khu vực ăn uống riêng
Cách âm
Trang bị nội thất với thiết kế riêng biệt
Trang trí theo phong cách riêng biệt
Bồn tắm spa riêng
Hệ thống sưởi ấm
Bếp
  • 95 mét vuông
  • 5 khách
  • 1 giường đôi và 2 giường đơn

Căn hộ Tiêu chuẩn, 2 phòng ngủ, bếp (Two Nights)

Đặc điểm nổi bật

Ban công hoặc hiên
Khu vực ăn uống riêng
Cách âm
Trang bị nội thất với thiết kế riêng biệt
Trang trí theo phong cách riêng biệt
Bồn tắm spa riêng
Hệ thống sưởi ấm
Bếp
  • 95 mét vuông
  • 5 khách
  • 1 giường đôi và 2 giường đơn

Căn hộ Tiêu chuẩn, 2 phòng ngủ, không hút thuốc, bếp (Three Nights)

Đặc điểm nổi bật

Ban công hoặc hiên
Khu vực ăn uống riêng
Cách âm
Trang bị nội thất với thiết kế riêng biệt
Trang trí theo phong cách riêng biệt
Bồn tắm spa riêng
Hệ thống sưởi ấm
Bếp
  • 95 mét vuông
  • 5 khách
  • 1 giường đôi và 2 giường đơn

Căn hộ Superior, 2 phòng ngủ, bếp (Five Nights)

Đặc điểm nổi bật

Ban công hoặc hiên
Khu vực ăn uống riêng
Cách âm
Trang bị nội thất với thiết kế riêng biệt
Trang trí theo phong cách riêng biệt
Bồn tắm spa riêng
Hệ thống sưởi ấm
Bếp
  • 95 mét vuông
  • 5 khách
  • 1 giường đôi và 2 giường đơn

Nơi lưu trú tương tự

Thông tin về khu vực này

Bản đồ
2 19th Avenue, Palm Beach, QLD, 4221

Lân cận

  • Bãi biển Burleigh - 3 phút đi xe
  • Khu bảo tồn động vật hoang dã Currumbin - 4 phút đi xe
  • Bãi biển Currumbin - 5 phút đi xe
  • Sòng bạc The Star Gold Coast - 11 phút đi xe
  • Trung tâm thị trấn Robina - 12 phút đi xe

Đi lại

  • Ga Đường sắt Khổ hẹp Broadbeach South - 14 phút lái xe
  • Ga Varsity Lakes - 17 phút lái xe
  • Sân bay Gold Coast, Bang Queensland (OOL-Sân bay Coolangatta) - 12 phút lái xe

Nhà hàng

  • ‪McDonald's - ‬1 phút đi bộ
  • ‪Tallebudgera Surf Lifesaving Supporters Club - ‬15 phút đi bộ
  • ‪Barefoot Barista - ‬19 phút đi bộ
  • ‪Palm Beach Hotel - ‬19 phút đi bộ
  • ‪The Collective Palm Beach - ‬18 phút đi bộ

Thông tin về nơi lưu trú này

19th Avenue On The Beach

Khách sạn nằm ở Palm Beach
Sân hiên, vườn và phòng giải trí/trò chơi có thưởng tại 19th Avenue On The Beach đang chờ du khách tới trải nghiệm. Phòng tắm hơi hay phòng xông hơi là địa điểm thư giãn không thể bỏ qua. Bạn có thể trải nghiệm phòng gym cùng với các hoạt động như bóng vợt/bóng squash. Ngoài Wifi miễn phí trong phòng, các tiện nghi khác như thư viện và dịch vụ giặt ủi/giặt khô cũng không kém phần tuyệt vời.
Những tiện nghi, dịch vụ khác tại khách sạn này bao gồm:
  • Hồ bơi trong nhà và hồ bơi ngoài trời với ghế dài tắm nắng
  • Bãi đậu xe tự phục vụ miễn phí
  • Sân quần vợt ngoài trời, xe đưa đón sân bay (phụ phí) và két an toàn ở quầy tiếp tân
  • Nơi lưu trú không khói thuốc, thang máy và bàn bi-da
Các tiện nghi trong phòng
Phòng nào cũng đều trang bị nội thất với thiết kế riêng biệt và được trang bị những trải nghiệm chu đáo bao gồm khu vực ăn riêng, bên cạnh đó là các tiện nghi hấp dẫn như Wifi miễn phí và phòng cách âm.
Những tiện nghi hấp dẫn thêm trong tất cả các phòng bao gồm:
  • Hệ thống sưởi ấm và quạt trần
  • Giường gấp/giường phụ (phụ phí) và nôi/giường cho trẻ sơ sinh (phụ phí)
  • Bồn tắm hoặc buồng tắm vòi sen và máy sấy tóc
  • TV màn hình phẳng 39 inch với truyền hình cáp
  • Ban công hoặc sân hiên, khu vực ăn riêng và bếp

Ngôn ngữ

Tiếng Trung Phổ thông, Tiếng Anh

Tiện nghi, dịch vụ nơi lưu trú

Internet

  • Tại mọi phòng: Wifi miễn phí
  • Có ở một số khu vực công cộng: Wifi miễn phí

Bãi đậu xe và đưa đón

  • Xe đưa đón sân bay (phụ phí)
  • Bãi đậu xe tự phục vụ miễn phí trong khuôn viên

Hoạt động giải trí

  • 1 hồ bơi ngoài trời
  • 1 hồ bơi trong nhà
  • 1 sân quần vợt ngoài trời
  • Bàn bi-da
  • Bóng vợt/bóng squash
  • Gym
  • Hồ bơi dành cho trẻ em
  • Phòng tắm hơi
  • Phòng trò chơi/giải trí có thưởng
  • Phòng xông hơi
  • Thư viện

Phù hợp cho khách gia đình

  • 1 hồ bơi ngoài trời
  • 1 hồ bơi trong nhà
  • Bếp tại phòng
  • Giường gấp/giường phụ (phụ phí)
  • Hồ bơi dành cho trẻ em
  • Khu bàn ăn riêng tại phòng
  • Lò vi sóng trong phòng
  • Máy giặt/máy sấy trong phòng
  • Nôi/cũi (phụ phí)
  • Phòng cách âm
  • Phòng khách
  • Phòng ngủ riêng
  • Phòng trò chơi/giải trí có thưởng
  • Tiện nghi giặt ủi
  • Tủ lạnh/tủ đông cỡ lớn trong phòng

Tiện ích

  • Báo miễn phí tại sảnh
  • Dịch vụ trông giữ hành lý
  • Két bảo mật tại quầy tiếp tân
  • Máy bán hàng tự động
  • Tiện nghi giặt ủi

Dịch vụ khách

  • Dịch vụ dọn phòng hàng tuần
  • Dịch vụ giặt khô/giặt ủi
  • Nhân viên thông thạo nhiều ngôn ngữ
  • Tư vấn tour và vé

Ngoài trời

  • Có lối đi thẳng ra bãi biển
  • Ghế dài tắm nắng bên hồ bơi
  • Khu picnic
  • Lò nướng BBQ
  • Sân thượng/sân hiên
  • Vườn

Hỗ trợ người khuyết tật

  • Thang máy

Thêm

  • Nơi lưu trú không khói thuốc

Tiện nghi phòng

Phòng ngủ

  • Cung cấp bộ trải giường
  • Giường gấp/giường phụ (phụ phí)
  • Nôi/cũi (phụ phí)

Phòng tắm

  • Bồn tắm hoặc buồng tắm vòi sen
  • Cung cấp khăn
  • Máy sấy tóc

Giải trí

  • TV màn hình phẳng 39 inch có kênh truyền hình cáp

Ăn uống

  • Ấm điện
  • Bếp nấu
  • Dụng cụ nấu nướng, bát dĩa, dao nĩa
  • Dụng cụ pha cà phê/trà
  • Khu ẩm thực riêng
  • Lò nướng
  • Lò nướng bánh mì
  • Lò vi sóng
  • Nhà bếp
  • Tủ lạnh/tủ đông cỡ lớn

Thêm

  • Bàn
  • Bàn ủi quần áo
  • Hệ thống sưởi
  • Máy giặt/máy sấy
  • Phòng cách âm
  • Phòng khách
  • Quạt trần
  • Trang bị nội thất với thiết kế riêng biệt
  • Trang trí theo phong cách riêng biệt

Chính sách

Nhận phòng

Giờ nhận phòng bắt đầu từ 14:00
Việc đáp ứng yêu cầu nhận phòng sớm tùy tình hình thực tế
Nhận phòng không tiếp xúc
Việc đáp ứng yêu cầu nhận phòng muộn tùy tình hình thực tế
Tuổi tối thiểu để nhận phòng: 18

Trả phòng

Trả phòng trước 10:00
Trả phòng không tiếp xúc
Vệc đáp ứng yêu cầu trả phòng muộn tùy tình hình thực tế

Hướng dẫn nhận phòng đặc biệt

Quầy tiếp tân hoạt động từ Thứ Hai - Thứ Sáu (9:00 - 16:30) và Thứ Bảy - Chủ Nhật (9:00 - 12:00)
Khách phải liên lạc trước với nơi lưu trú để nhận hướng dẫn nhận phòng; nhân viên tiếp tân sẽ đón tiếp khách tại nơi lưu trú
Để sắp xếp nhận phòng, vui lòng liên hệ với nơi lưu trú tối thiểu 72 giờ trước khi đến bằng thông tin liên lạc trong xác nhận đặt phòng
Bạn phải cung cấp cho nơi lưu trú bản sao giấy tờ tùy thân có ảnh do chính phủ cấp sau khi đặt phòng

Hướng dẫn nhận chỗ

Người gác cửa

Vật nuôi

Không được phép mang theo vật nuôi

Trẻ em và giường bổ sung

Trẻ em được chào đón
Khách có thể yêu cầu giường gấp/giường phụ với phụ phí 30.0 AUD mỗi đêm
Khách có thể yêu cầu nôi/giường cho trẻ sơ sinh với phụ phí 25.0 AUD mỗi đêm

Hình thức thanh toán

Thông tin quan trọng

Phí

Bạn sẽ được yêu cầu thanh toán cho nơi lưu trú các khoản phí sau. Phí có thể bao gồm các loại thuế hiện hành:

  • Đặt cọc: 300.00 AUD

Chúng tôi đã liệt kê mọi khoản phí được nơi lưu trú cung cấp thông tin.

Phí tùy chọn

  • Phí nôi (giường cho trẻ sơ sinh): 25.0 AUD mỗi đêm
  • Phí giường gấp: 30.0 AUD mỗi đêm

Danh sách trên có thể không đầy đủ. Phí và đặt cọc có thể không bao gồm thuế và có thể thay đổi.

Cần biết

Có thể thu phí thêm người với mức phí khác nhau, tùy chính sách riêng
Có thể cần giấy tờ tùy thân hợp pháp có ảnh và cần đặt cọc bằng thẻ tín dụng, thẻ ghi nợ hoặc tiền mặt (cho các chi phí phát sinh - nếu có) khi làm thủ tục nhận phòng
Tùy thuộc vào tình hình thực tế khi nhận phòng mà các yêu cầu đặc biệt có được đáp ứng hay không và có thể thu phụ phí. Không đảm bảo đáp ứng mọi yêu cầu đặc biệt
Tên trên thẻ tín dụng sử dụng khi nhận phòng để trả cho các khoản phí phát sinh phải trùng tên với khách lưu trú chính trong đặt phòng
Nơi lưu trú này nhận thanh toán bằng thẻ tín dụng; không nhận tiền mặt
Chấp nhận giao dịch không dùng tiền mặt

Nơi lưu trú còn được biết dưới tên

19th Avenue Beach Apartment Palm Beach
19th Avenue Beach Apartment
19th Avenue Beach Palm Beach
19th Avenue Beach
19th Avenue On The Beach Hotel
19th Avenue On The Beach Palm Beach
19th Avenue On The Beach Hotel Palm Beach

Câu hỏi thường gặp

19th Avenue On The Beach có hồ bơi không?

Có. Nơi lưu trú này có hồ bơi trong nhà, hồ bơi ngoài trời và hồ bơi dành cho trẻ em.

Chi phí lưu trú tại 19th Avenue On The Beach

Kể từ 26/09/2024, giá 1 kỳ lưu trú cho 2 người lớn tại 19th Avenue On The Beach vào 14/10/2024 có giá từ 5.034.047 ₫, chưa gồm thuế và phí. Giá này dựa trên giá thấp nhất mỗi đêm tìm thấy trong vòng 24 giờ qua cho 30 ngày tiếp theo. Giá có thể thay đổi. Vui lòng nhập ngày để có giá chính xác hơn.

19th Avenue On The Beach có cho phép mang theo vật nuôi không?

Không, nơi lưu trú này không cho phép mang theo thú cưng.

Phí đậu xe tại 19th Avenue On The Beach

Nơi lưu trú này có bãi đậu xe tự phục vụ miễn phí.

Giờ nhận phòng tại 19th Avenue On The Beach

Giờ nhận phòng từ 14:00. Khách có thể nhận phòng muộn trong khoảng thời gian giới hạn.

Giờ trả phòng tại 19th Avenue On The Beach

Giờ trả phòng: 10:00.

19th Avenue On The Beach có đưa đón sân bay không?

Có. Nơi lưu trú này có xe đưa đón sân bay.

19th Avenue On The Beach tọa lạc ở đâu?

Có đường dẫn thẳng ra bãi biển, khách sạn tại khu vực Palm Beach này cách Tallebudgera Creek và Công viên quốc gia Burleigh Head khoảng 2 km. Bãi biển Burleigh và Sân chơi Đảo Kho báu của Cướp biển Palm Beach cũng chỉ cách đó khoảng 3 km.

Nhận xét về 19th Avenue On The Beach

Nhận xét

8,6

Xuất sắc

Đánh giá 10 - Xuất sắc. 28/55 nhận xét" "
Đánh giá 8 - Tốt. 19/55 nhận xét" "
Đánh giá 6 - Được. 5/55 nhận xét" "
Đánh giá 4 - Kém. 2/55 nhận xét" "
Đánh giá 2 - Tồi. 1/55 nhận xét" "

8,0/10

Sạch sẽ

8,8/10

Nhân viên & dịch vụ

8,8/10

Tiện nghi, dịch vụ

7,8/10

Điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú

6,0/10

Thân thiện với môi trường

Nhận xét

10/10 - Xuất sắc

Pearl

Đi theo nhóm
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
A lovely place to chill
We had a lovely stay. Rooms were well appointed. Great kitchen with plenty of everything to cook for a family. It was quiet and the pool area was well kept and nice optuon with steam and sauna too. Maccas and convenience atores are across the road and great cafes within walking distance. The owners made us feel very welcome
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 4, 2024

8/10 - Tốt

Gwen

Đi cùng bạn đồng hành
Thích: Nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Our apartment was spacious, comfortable and for the most part clean. However, when cleaning after all parties of guests, I suggest cleaners check: 'floor" of pantry & open the extractor fan and wipe. As I used the kitchen often, the lack of attention to detail of these areas was easily visible. The view is amazing, and the price matches the generous facilities and location with direct access to the beach. Thanks to the reception staff who took note of our feedback.
Lưu trú 10 đêm vào Tháng 11, 2023

10/10 - Xuất sắc

Khách đã xác thực

Đi cùng gia đình
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
the ocean views and location was perfect for us .The rooms had everything we needed for our stay. Would love to go back .
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 3, 2021

8/10 - Tốt

Kerry

Đi cùng gia đình
Thích: Nhân viên & dịch vụ
Không thích: Sạch sẽ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Direct Surf and Sand Access
Great view, direct beach access and lovely heated covered pool and spa, BBQ, tennis, squash. Nice facilities for a family group who are making their own fun and lots of space to do that. Negatives are that there is no nice walk or bike path to cafes and restaurants. It's all accessed by the busy Gold Coast Highway and so you tend to get in the car and drive to places. Cleaning was not great and the unit was full of maintenance issues which I hope they will attend to.
Lưu trú 3 đêm vào Tháng 11, 2020

4/10 - Kém

Liz, Brisbane

Đi cùng bạn đồng hành
Thích: Nhân viên & dịch vụ
Không thích: Sạch sẽ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
After many visits in my youth i was excited to return to 19th Ave for a special weekend away with my partner, however we were left extremely disappointed with the room. There was dust to the fans, light switches and GPOs, carpet looked like it had never been cleaned with a build up of dirt and grime to the skirting board edges and a single sheet to the beds. We will not be returning.
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 10, 2020

8/10 - Tốt

Khách đã xác thực

Đi cùng gia đình
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Liked the location, the view, the staff, the Sun, the beach (although lots of jelly fish). Didn’t like no aircon in the bedrooms they were very hot.
Lưu trú 7 đêm vào Tháng 12, 2019

10/10 - Xuất sắc

Khách đã xác thực

Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Lưu trú 3 đêm vào Tháng 4, 2019

10/10 - Xuất sắc

vicki, Palm Beach QLD

Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
The First room was not well looked after we were then put into another room as these are bought & owned by private people some look after their rooms and others don't have repairs done But the overall grounds pools Tennis Court BBQ area and the View's were fantastic The second room was is good condition glad we moved The price was a bit expensive for the 4 night stay will go though the Property next time and try get a better price
Lưu trú 4 đêm vào Tháng 10, 2018

10/10 - Xuất sắc

Khách đã xác thực

Lưu trú 2 đêm vào Tháng 9, 2018

8/10 - Tốt

brian, Gladstone QLD

Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
nice size rooms great view from the 10 floor room was very clean
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 6, 2018

10/10 - Xuất sắc

Nice place, Brisbane

Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
Great Views
Nice place, could do with a slight facelift in areas, steam room didn't work. But being a little picky as the hotel was nice, staff on reception very friendly and a great view of the ocean, could have stayed longer.
Lưu trú 3 đêm vào Tháng 6, 2017

4/10 - Kém

Julie

Không thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
Disappointed
This place was very badly in need of a make over. The bed a double bed and the worst nights sleep we have ever had. Please replace the bed so no one else has to go through the agony. The place would have been nice 20 years ago, but the carpet needed to be replaced at least 5 years ago as it smelled terribly of mould. Nice view, if the place next store wasn't there. Very expensive for what we got.

8/10 - Tốt

Khách đã xác thực

Thích: Nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
Excellent location.
A large comfortable apartment, with lovely grounds, right on the beach.

10/10 - Xuất sắc

Khách đã xác thực

Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
Amazing convenience, beautiful views and access to the beach

8/10 - Tốt

Khách đã xác thực

Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ

10/10 - Xuất sắc

Khách đã xác thực

Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
Very relaxing, great views.
Very relaxing 3 night stay, Les was a brilliant host, made our stay very enjoyable.

8/10 - Tốt

Kylie

Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ
Great Beach Views and location
The apartment was comfortable but the furnishings were a little old and dated. The kitchen was well stocked with everything that you would need for a self contained stay.

10/10 - Xuất sắc

Babs, Sydney

Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
Great apartment with amazing views .
A very pleasant stay. Very comfortable apartment with everything we needed. Well maintained grounds , direct access to the beach.

6/10 - Được

Khách đã xác thực

Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi phòng
Brilliant location & lovely staff

8/10 - Tốt

Khách đã xác thực

Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
Everything was perfect, the only thing we would have liked was aircon, but it generally had a lovely breeze throughout the apartment.

10/10 - Xuất sắc

sui, Sydney

Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
So so close to the beach. Magnificent views.
Very nice rooms, big balcony, magnificent ocean views. Beautiful garden and pool. Footsteps to the beach. Fantastic experience.

10/10 - Xuất sắc

Brian, Auckland New Zealand

Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
Great accommodation close to the beach.
I had a very relaxing stay with my lazy-boy lounge suite and an amazing view of the beach. The accommodation is central to Coolangatta and Surfers Paradise and only 10min from the airport. The apartment had everything I required to make it a pleasant stay.

8/10 - Tốt

Khách đã xác thực

Thích: Nhân viên & dịch vụ
Brilliant location. Great staff.
Superb fir multinight stats..my only complaint was the mattresses either need replacing or probably just a latex or similar topper Very well equipped, dins to reading materials, music and fully equipped kitchen Also the Indonesian restaurant off the lobby is excellent

6/10 - Được

Khách đã xác thực

Thích: Tiện nghi phòng
Không thích: Nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Excellent spot on the beach, but disappointing many of the facilities were undergoing maintenance during our stay.

8/10 - Tốt

Khách đã xác thực

Thích: Nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
Staff were amazing!!! So friendly and helpful!! Nothing was a problem!!! Unfortunately, the cleaners could be a bit more thorough!!