Đến trang nội dung

Greenacre Hotel

Nơi lưu trú 3.0 sao

Chọn ngày để xem giá

Nhận xét

7,2 trên 10,
Tốt

Tiện nghi, dịch vụ nổi bật

  • Bao gồm đậu xe
  • Wifi miễn phí
  • Máy điều hòa
  • Bar
  • Giặt ủi
  • Dọn phòng
Giá hiện tại là 1.804.920 ₫
Tổng 1.985.430 ₫
bao gồm thuế & phí
19/04 - 20/04

Tùy chọn phòng

Bộ lọc có thể dùng để lọc tìm phòng
Hiển thị 16 trên 16 phòng

Xem tất cả ảnh Phòng đơn, phòng tắm dùng chung

Phòng đơn, phòng tắm dùng chung | Bộ đồ giường cao cấp, bàn, bàn ủi/dụng cụ ủi quần áo

Phòng đơn, phòng tắm dùng chung

  • 10 mét vuông
  • 1 khách
  • 1 giường đơn

Xem tất cả ảnh Phòng đôi, phòng tắm dùng chung (Queen Bed)

Phòng đôi, phòng tắm dùng chung (Queen Bed) | Bộ đồ giường cao cấp, bàn, bàn ủi/dụng cụ ủi quần áo

Phòng đôi, phòng tắm dùng chung (Queen Bed)

7,6 trên 10
Tốt
(7 nhận xét)
  • 20 mét vuông
  • 2 khách
  • 1 giường cỡ queen

Xem tất cả ảnh Phòng đôi, phòng tắm dùng chung (King or 2 Singles)

Bộ đồ giường cao cấp, bàn, bàn ủi/dụng cụ ủi quần áo

Phòng đôi, phòng tắm dùng chung (King or 2 Singles)

7,6 trên 10
Tốt
(5 nhận xét)
  • 20 mét vuông
  • 2 khách
  • 1 giường cỡ king HOẶC 2 giường đơn

Xem tất cả ảnh Phòng dành cho gia đình, phòng tắm dùng chung

Phòng dành cho gia đình, phòng tắm dùng chung | Bộ đồ giường cao cấp, bàn, bàn ủi/dụng cụ ủi quần áo

Phòng dành cho gia đình, phòng tắm dùng chung

  • 30 mét vuông
  • 4 khách
  • 2 giường cỡ king HOẶC 4 giường đơn

Xem tất cả ảnh Studio, 1 giường cỡ queen, có phòng tắm riêng

Studio, 1 giường cỡ queen, có phòng tắm riêng | Bộ đồ giường cao cấp, bàn, bàn ủi/dụng cụ ủi quần áo

Studio, 1 giường cỡ queen, có phòng tắm riêng

8,0 trên 10
Rất tốt
(3 nhận xét)
  • 20 mét vuông
  • 2 khách
  • 1 giường cỡ queen

Xem tất cả ảnh Phòng 3, có phòng tắm riêng

Bộ đồ giường cao cấp, bàn, bàn ủi/dụng cụ ủi quần �áo

Phòng 3, có phòng tắm riêng

  • 20 mét vuông
  • 3 khách
  • 1 giường cỡ king và 1 giường đơn HOẶC 3 giường đơn

Xem tất cả ảnh Studio dành cho gia đình, có phòng tắm riêng

Bộ đồ giường cao cấp, bàn, bàn ủi/dụng cụ ủi quần áo

Studio dành cho gia đình, có phòng tắm riêng

8,0 trên 10
Rất tốt
(3 nhận xét)
  • 30 mét vuông
  • 4 khách
  • 2 giường cỡ king HOẶC 4 giường đơn

Xem tất cả ảnh Phòng 3 Economy

Bộ đồ giường cao cấp, bàn, bàn ủi/dụng cụ ủi quần áo

Phòng 3 Economy

10,0 trên 10
Ngoại hạng
(1 nhận xét)
  • 10 mét vuông
  • 3 khách
  • 1 giường cỡ king và 1 giường đơn

Xem tất cả ảnh Economy King and Single with Shared Bathroom

Bộ đồ giường cao cấp, bàn, bàn ủi/dụng cụ ủi quần áo

Economy King and Single with Shared Bathroom

  • 3 khách

Family Room with Shared Bathroom

  • 4 khách

Xem tất cả ảnh Family Studio with Private Bathroom

Bộ đồ giường cao cấp, bàn, bàn ủi/dụng cụ ủi quần áo

Family Studio with Private Bathroom

  • 4 khách

King or Twin Room with Shared Bathroom

  • 2 khách

Xem tất cả ảnh Queen Room with Shared Bathroom

Bộ đồ giường cao cấp, bàn, bàn ủi/dụng cụ ủi quần áo

Queen Room with Shared Bathroom

  • 2 khách

Queen Studio with Private Bathroom

  • 2 khách

Single Room with Shared Bathroom

  • 1 khách

Xem tất cả ảnh Studio with King and Single

Bộ đồ giường cao cấp, bàn, bàn ủi/dụng cụ ủi quần áo

Studio with King and Single

  • 3 khách

Bạn cũng có thể quan tâm

Quảng cáo
Khu sảnh

Capella Sydney

Khu thương mại trung tâm Sydney
  • Hồ bơi
  • Bồn tắm nóng
  • Spa
  • Wifi miễn phí
9.8 trên 10, Ngoại hạng, 377 nhận xét
Giá hiện tại là 15.013.659 ₫
Tổng 16.515.043 ₫
bao gồm thuế & phí
26/04 - 27/04
Capella Sydney
Mod logo
Đăng nhập để xem giảm giá và đặc quyền cho thành viên. Nhiều thưởng hơn cho nhiều chuyến phiêu lưu hơn!
Đăng nhậpĐăng ký miễn phí

Thông tin về khu vực này

Greenacre Hotel tọa lạc tại Greenacre, khu vực thuộc Sydney. Nhà hát Opera Sydney và Cầu Cảng Sydney là những địa danh nổi tiếng; trong khi đó, nếu muốn trải nghiệm những hoạt động nổi tiếng trong vùng, du khách không thể bỏ qua Khu vực Circular Quay và Bến Du thuyền White Bay. Nhớ đừng bỏ qua Thủy cung SEA LIFE Sydney và Công viên Luna Sydney. Xem cẩm nang du lịch Sydney của chúng tôi
Bản đồ
166 Waterloo Rd, Greenacre, NSW, 2190

Lân cận

  • Khu vực Circular Quay
    Khu vực Circular Quay
    24 phút đi xe - 20.3 km
  • Nhà hát Opera Sydney
    Nhà hát Opera Sydney
    25 phút đi xe - 20.7 km
  • Trung tâm lịch sử Hills District
    2 phút đi bộ - 0.2 km
  • Khu bảo tồn Ethyl Pyers
    12 phút đi bộ - 1.1 km
  • Khu bảo tồn ếch
    3 phút đi xe - 2.7 km

Đi lại

  • Ga Sydney Wiley Park - 3 phút lái xe
  • Ga Waratah Mills - 10 phút lái xe
  • Sân bay Sydney (SYD) - 18 phút lái xe

Nhà hàng

  • Greenacre Bowling Club
    14 phút đi bộ
  • Mount Lewis Bowling Club
    12 phút đi bộ
  • Mr Shawarma
    3 phút đi bộ
  • The Palms
    3 phút đi xe
  • St Peter's Café on Wentworth
    3 phút đi xe

Thông tin về nơi lưu trú này

Greenacre Hotel

Khách sạn ở gần Sân vận động Qudos Bank
Còn chần chừ gì mà không đến Greenacre Hotel để trải nghiệm sân hiên, trang thiết bị giặt ủi và quán bar. Bạn có thể duy trì kết nối nhờ Wifi miễn phí trong phòng.
Những tiện nghi, dịch vụ khác tại Khách sạn này bao gồm:
  • Bãi đậu xe tự phục vụ miễn phí
  • Bàn bi-da và dịch vụ ATM/ngân hàng
  • Khách lưu trú hết lời khen ngợi nhân viên thân thiện, sẵn sàng hỗ trợ
Các tiện nghi trong phòng
Phòng nào ở Greenacre Hotel cũng được trang bị những nét riêng rất được lòng du khách bao gồm bộ đồ giường cao cấp và điều hòa, cũng như các tiện nghi hấp dẫn như Wifi miễn phí.
Những tiện nghi tuyệt vời thêm trong tất cả các phòng bao gồm:
  • Tủ lạnh nhỏ và bàn ủi/dụng cụ ủi quần áo
  • Ấm điện, dịch vụ dọn phòng hàng ngày và bàn

Nơi lưu trú tương tự

Hiên
Maze Backpackers
Haymarket
  • Wifi miễn phí
  • Phòng trò chơi
  • Giặt ủi
  • Quầy tiếp tân 24/7
6.8 trên 10, 962 nhận xét
Giá hiện tại là 1.897.796 ₫
Tổng 2.087.576 ₫
bao gồm thuế & phí
22/04 - 23/04
Maze Backpackers
So sánh những nơi lưu trú tương tự

Tiện nghi, dịch vụ nơi lưu trú

Internet

  • Tại mọi phòng: Wifi miễn phí
  • Có ở một số khu vực công cộng: Wifi miễn phí

Bãi đậu xe và đưa đón

  • Bãi đậu xe tự phục vụ miễn phí trong khuôn viên
  • Số chỗ đậu xe tự phục vụ trong khuôn viên có hạn

Ăn uống

  • 1 quầy bar/khu lounge
  • Bar chuyên các món ăn nhẹ/deli

Hoạt động giải trí

  • Bàn bi-da

Phù hợp cho khách gia đình

  • Bar chuyên các món ăn nhẹ/deli
  • Tiện nghi giặt ủi
  • Tủ lạnh nhỏ

Tiện ích

  • ATM
  • Tiện nghi giặt ủi

Dịch vụ khách

  • Dịch vụ dọn phòng (mỗi ngày)

Ngoài trời

  • Sân thượng/sân hiên

Hỗ trợ người khuyết tật

  • Nếu có yêu cầu về trang thiết bị hỗ trợ người khuyết tật, vui lòng liên hệ nơi lưu trú qua thông tin liên lạc được cung cấp trong xác nhận đặt phòng sau khi đặt.
  • Chỉ có thể lên tầng trên bằng cầu thang

Thêm

  • Khu vực hút thuốc riêng (phạt nếu vi phạm)

Tiện nghi phòng

Phòng ngủ

  • Bộ đồ giường cao cấp

Phòng tắm

  • Cung cấp khăn
  • Đồ dùng nhà tắm miễn phí

Giải trí

  • TV màn hình phẳng

Ăn uống

  • Ấm điện
  • Dụng cụ pha cà phê/trà
  • Tủ lạnh nhỏ

Thêm

  • Bàn
  • Bàn ủi quần áo
  • Hệ thống điều hòa nhiệt độ trung tâm

Chính sách

Nhận phòng

Bắt đầu nhận phòng: 14:00; kết thúc nhận phòng: 21:30
Nhận phòng không tiếp xúc
Việc đáp ứng yêu cầu nhận phòng muộn tùy tình hình thực tế
Tuổi tối thiểu để nhận phòng: 18

Trả phòng

Trả phòng trước 10:00
Trả phòng không tiếp xúc

Hướng dẫn nhận phòng đặc biệt

Nơi lưu trú này không có quầy tiếp tân
Nơi làm thủ tục nhận phòng và nơi lưu trú không cùng địa điểm. Để nhận phòng, vui lòng đến [the Bar]
Khách phải liên lạc trước với nơi lưu trú để nhận hướng dẫn nhận phòng; quản lý nơi lưu trú sẽ đón tiếp khách
Để sắp xếp nhận phòng, vui lòng liên hệ với nơi lưu trú tối thiểu 24 giờ trước khi đến bằng thông tin liên lạc trong xác nhận đặt phòng
Nếu dự định đến nơi sau 22:00 vui lòng thông báo trước với nơi lưu trú bằng thông tin liên lạc trong xác nhận đặt phòng
Nếu có câu hỏi nào, vui lòng liên hệ với nơi lưu trú theo thông tin có trong xác nhận đặt phòng
Thông tin do nơi lưu trú cung cấp có thể được dịch bằng công cụ dịch tự động

Hướng dẫn nhận chỗ

Quản lý nơi lưu trú sẽ đón tiếp khách

Vật nuôi

Không được mang theo vật nuôi (chấp nhận vật nuôi hỗ trợ người khuyết tật, không thu phí)

Trẻ em và giường bổ sung

Trẻ em được chào đón
Không có giường gấp/giường phụ
Không có nôi/giường cho trẻ sơ sinh

Hình thức thanh toán

Thông tin quan trọng

Cần biết

Có thể thu phí thêm người với mức phí khác nhau, tùy chính sách riêng
Có thể cần giấy tờ tùy thân hợp pháp có ảnh và cần đặt cọc bằng thẻ tín dụng, thẻ ghi nợ hoặc tiền mặt (cho các chi phí phát sinh - nếu có) khi làm thủ tục nhận phòng
Tùy thuộc vào tình hình thực tế khi nhận phòng mà các yêu cầu đặc biệt có được đáp ứng hay không và có thể thu phụ phí. Không đảm bảo đáp ứng mọi yêu cầu đặc biệt
Nơi lưu trú này nhận thanh toán bằng thẻ tín dụng; không nhận tiền mặt
Không đảm bảo có phòng cách âm
Trang thiết bị an toàn tại nơi lưu trú bao gồm bình cứu hỏa
Vui lòng lưu ý các chuẩn mực về văn hóa và chính sách khách có thể khác nhau theo từng quốc gia và nơi lưu trú. Thông tin về chính sách do nơi lưu trú cung cấp.

Lưu ý khác

Nơi lưu trú này không có thang máy
Nơi lưu trú này phục vụ khách thuộc cộng đồng LGBTQ+
Nơi lưu trú này chào đón khách thuộc mọi xu hướng tính dục và nhận dạng giới (thân thiện với cộng đồng LGBTQ+)

Nơi lưu trú còn được biết dưới tên

Greenacre Hotel
Greenacre Hotel Hotel
Greenacre Hotel Greenacre
Greenacre Hotel Hotel Greenacre

Câu hỏi thường gặp

Greenacre Hotel có cho phép mang theo vật nuôi không?

Không, nơi lưu trú này chỉ cho phép mang theo vật nuôi hỗ trợ người khuyết tật.

Chi phí lưu trú tại Greenacre Hotel

Kể từ 08/04/2026, giá 1 kỳ lưu trú cho 2 người lớn tại Greenacre Hotel vào 19/04/2026 có giá từ 1.804.920 ₫, chưa gồm thuế và phí. Giá này dựa trên giá thấp nhất mỗi đêm tìm thấy trong vòng 24 giờ qua cho 30 ngày tiếp theo. Giá có thể thay đổi. Vui lòng nhập ngày để có giá chính xác hơn.

Phí đậu xe tại Greenacre Hotel

Nơi lưu trú này có bãi đậu xe tự phục vụ miễn phí.

Giờ nhận phòng tại Greenacre Hotel

Bắt đầu nhận phòng: 14:00; kết thúc nhận phòng: 21:30. Khách có thể nhận phòng muộn trong khoảng thời gian giới hạn.

Giờ trả phòng tại Greenacre Hotel

Giờ trả phòng: 10:00.

Greenacre Hotel tọa lạc ở đâu?

Nằm tại khu vực Greenacre, khách sạn này cách Câu lạc bộ Thể thao Bankstown 3,4 km, Sân vận động Qudos Bank và Trung tâm Thương mại Westfield Burwood khoảng 10 km. Trung tâm Thể thao Công viên Olympic Sydney và Trung tâm Thương mại DFO Homebush cũng nằm trong phạm vi khoảng 10 km. Cách Ga Sydney Punchbowl 27 phút đi bộ và cách Ga Sydney Wiley Park 29 phút.

Tôi có thể hủy đặt phòng miễn phí và được hoàn tiền toàn bộ không?

Có, nơi lưu trú này áp dụng chính sách hủy miễn phí với một số giá, vì đôi khi chúng ta cần linh động! Vui lòng xem chính sách hủy của nơi lưu trú trên trang của chúng tôi để biết thêm chi tiết về các yêu cầu hoặc ngoại lệ.

Nhận xét

Nhận xét về Greenacre Hotel

7,2

Tốt

7,6

Sạch sẽ

5,4

Địa điểm

8,0

Nhân viên & dịch vụ

7,0

Điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Đánh giá 10 - Xuất sắc. 103/409 nhận xét
Đánh giá 8 - Tốt. 143/409 nhận xét
Đánh giá 6 - Được. 84/409 nhận xét
Đánh giá 4 - Kém. 38/409 nhận xét
Đánh giá 2 - Tồi. 41/409 nhận xét

Nhận xét

8/10 - Tốt

Alex

Lưu trú 2 đêm vào Tháng 2, 2026

8/10 - Tốt

Jonathon

Thích: Sạch sẽ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
The room was clean the shared washrooms were kept cleaned
Lưu trú 20 đêm vào Tháng 12, 2025

2/10 - Tồi

Fady

Không thích: Tiện nghi, dịch vụ
The manager came up and started screaming and swearing at me
Lưu trú 7 đêm vào Tháng 12, 2025

8/10 - Tốt

Michael

Lưu trú 4 đêm vào Tháng 12, 2025

8/10 - Tốt

Margaret

Thích: Sạch sẽ
Không thích: Tiện nghi, dịch vụ
Beautifully clean bed and room with air conditioning and tea/coffee making facilities.
Lưu trú 5 đêm vào Tháng 12, 2025

10/10 - Xuất sắc

Sam

Lưu trú 6 đêm vào Tháng 12, 2025

10/10 - Xuất sắc

Troy

Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Lưu trú 6 đêm vào Tháng 12, 2025

8/10 - Tốt

Sabrina

Đi cùng bạn đồng hành
Thích: Sạch sẽ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
We had a lovely stay at the Greenacre Hotel, with service being a real highlight especially in the bar. The welcoming drin was a great touch, and the staff were genuinely friendly, smiling, and approachable. Even the other guests in the bar and casino were warm and welcoming, which created a really nice atmosphere. The room itself was comfortable, clean, and spacious. We arrived quite late on our first night (around 10:30 pm) after spending the evening exploring the city, and it was really appreciated to have the flexibility of a smooth late check-in. The bathroom is very large, which we loved. A small note on the shower: the water is nice and hot, but don’t expect strong pressure. If you’ve spent a long day at the beach and need a really good hair wash, this is something to keep in mind. We enjoyed the space and felt safe in the area throughout our stay. Having a grocery store and bottle shop right next door was very convenient. Public transport is also easy, with bus stops nearby and the train station not far. On our second day, we used public transport to get into the city and found it super easy and efficient. One downside for us was the lack of room service during our stay. There was no refill of coffee or water, and we weren’t able to get fresh towels even though we left a note on the door clearly requesting basic service only, not a full room clean. This was a bit disappointing, especially over multiple nights. Overall, a comfortable and welcome stay!
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 12, 2025

8/10 - Tốt

Tevita

Đi cùng gia đình
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
I was staying in room 12 and you can hear rats crawling in the addict every night and early hour's of the morning. Aircon had a bad smell, and also needs window to open for fresh air.
Lưu trú 3 đêm vào Tháng 11, 2025

8/10 - Tốt

David

Đi theo nhóm
Thích: Sạch sẽ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Friendly and tidy
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 11, 2025

8/10 - Tốt

Catherine

Was only there for
Lưu trú 1 đêm vào Tháng 11, 2025

2/10 - Tồi

Ashleigh

Thích: Nhân viên & dịch vụ
Không thích: Sạch sẽ, tiện nghi, dịch vụ
Upon arrival, we found that the property was not safe for our stay. Supposedly there was a “secure” car park but it was a public car park with no cameras and dim lighting! When entering our room there was an overwhelming smell of paraphernalia and the hotel itself was not how it is advertised! Due to these concerns, we did not feel comfortable remaining at the property and left immediately. We spoke to the manager and he understood our situation and was told to contact who we booked through for a refund and we have emailed and are still waiting for a reply a week later!
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 11, 2025

8/10 - Tốt

Lauitiiti

Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
Was ok bed comfortble everything else needs to upgraded
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 11, 2025

6/10 - Được

Yukihiro

Lưu trú 2 đêm vào Tháng 10, 2025

10/10 - Xuất sắc

Lisa

Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Wow what a wonderful friendly place, renovated accommodation was fabulous. James the Publican and staff were amazing, cant thank Effie enough for all your help and knowledge !!! Would stay again in a heartbeat !
Lưu trú 3 đêm vào Tháng 10, 2025

10/10 - Xuất sắc

Claire

Lưu trú 1 đêm vào Tháng 10, 2025

8/10 - Tốt

Nadina

Thích: Sạch sẽ
Staff were amazing
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 10, 2025

8/10 - Tốt

Angelle Tria, Sydney

Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Nice accomodations. Really enjoy and very handy to everything.
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 9, 2025

6/10 - Được

Wendy

Thích: Nhân viên & dịch vụ
Không thích: Sạch sẽ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Staff were great. Bed too soft for me. The room I was in had noisy pigeons, I could hear appeared to be in or on the roof constantly. Very noisy and fear of rodents also. Hooning most of the night, loud people congregating til early hours. Made me feel unsettled.
Lưu trú 1 đêm vào Tháng 9, 2025

10/10 - Xuất sắc

Elisha

Đi cùng bạn đồng hành
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Lưu trú 3 đêm vào Tháng 8, 2025

6/10 - Được

Jacqueline

Thích: Nhân viên & dịch vụ
Lưu trú 6 đêm vào Tháng 8, 2025

2/10 - Tồi

Gerlinde

Không thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Honestly I never book Pub Accomodation because of the reputation, however, I thought I give it a chance, as it was in walking distance of my travel reason. The lady at the check in was friendly, however, the clientele definitely not my cup of tea. I was shocked what I saw in the bathroom (took photos), the vanity was a disgrace, the shower was not cleaned properly for a long time and the soap holder is a health risk. I did not walk on the carpet or the bathroom floor without shoes. Sure, I may have a high standard of hygiene, and I realise that this is a budget accommodation, however, having a clean environment represents pride and dignity and doesn't cost the world. Apparently, the cleaners, who I would dismiss instantly, nor the management has any pride, shame on you. Do a check up before you hand over rooms for toilet paper (nearly empty roll) and working facilities (heater was not working and unit was dirty too) Wash down the wall and maintain. The positive thing was that the products in the bathroom are vegan/no animal cruelty, thank you that was very much appreciated. I did not spent time in the room, only to sleep, otherwise I would have moved out, even for two days. My friends will not recommend this place to their guests/friends anymore as it is run down. I did not approach staff to discuss these issues, as i didn't want to waste my time, the presentation speaks for itself. Photos and housekeeping do not represent reality.
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 8, 2025

8/10 - Tốt

Richard

Thích: Nhân viên & dịch vụ
Convenient to where I need to go and reasonable priced
Lưu trú 3 đêm vào Tháng 5, 2025

10/10 - Xuất sắc

Zena

Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Grreary
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 4, 2025

4/10 - Kém

Connor

Thích: Nhân viên & dịch vụ
Không thích: Sạch sẽ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú