Đến trang nội dung

Fani&Rozi B&B

Nơi lưu trú 3.0 sao
Nhà nghỉ giường & bữa sáng trên đường ven sông tại Maribor với bữa sáng miễn phí

Chọn ngày để xem giá

Nhận xét

10 trên 10,
Ngoại hạng

Tiện nghi, dịch vụ nổi bật

  • Bao gồm bữa sáng
  • Wifi miễn phí
  • Máy điều hòa
Giá hiện tại là 3.225.570 ₫
Tổng 4.660.242 ₫
bao gồm thuế & phí
10/01 - 11/01

Tùy chọn phòng

Bộ lọc có thể dùng để lọc tìm phòng
Hiển thị 3 trên 3 phòng

Xem tất cả ảnh Phòng đôi phong cách lãng mạn, 1 giường cỡ queen

Phòng đôi phong cách lãng mạn, 1 giường cỡ queen | Bộ đồ giường cao cấp, trang bị nội thất với thiết kế riêng biệt, bàn

Phòng đôi phong cách lãng mạn, 1 giường cỡ queen

Đặc điểm nổi bật

Sân
Khu tiếp khách tách biệt
Cách âm
Trang bị nội thất với thiết kế riêng biệt
Máy điều hòa nhiệt độ
Hệ thống sưởi ấm
TV LED
Bộ trải giường cao cấp
  • 25 mét vuông
  • 3 khách
  • 1 giường cỡ queen

Xem tất cả ảnh Phòng Suite có tầm nhìn toàn cảnh, 2 phòng ngủ, quang cảnh sông

Phòng Suite có tầm nhìn toàn cảnh, 2 phòng ngủ, quang cảnh sông | Bộ đồ giường cao cấp, trang bị nội thất với thiết kế riêng biệt, bàn

Phòng Suite có tầm nhìn toàn cảnh, 2 phòng ngủ, quang cảnh sông

9,6 trên 10
Ngoại hạng
(5 nhận xét)

Đặc điểm nổi bật

Sân
Khu tiếp khách tách biệt
Cách âm
Trang bị nội thất với thiết kế riêng biệt
Máy điều hòa nhiệt độ
Hệ thống sưởi ấm
TV LED
2 phòng ngủ
  • 41 mét vuông
  • 2 phòng ngủ
  • Quang cảnh sông
  • 5 khách
  • 1 giường cỡ queen, 1 sofa giường đơn và 2 giường đơn

Xem tất cả ảnh Phòng đôi tiện nghi đơn giản, 1 giường cỡ queen, quang cảnh sông

Phòng đôi tiện nghi đơn giản, 1 giường cỡ queen, quang cảnh sông | Bộ đồ giường cao cấp, trang bị nội thất với thiết kế riêng biệt, bàn

Phòng đôi tiện nghi đơn giản, 1 giường cỡ queen, quang cảnh sông

10,0 trên 10
Ngoại hạng
(1 nhận xét)

Đặc điểm nổi bật

Sân
Khu tiếp khách tách biệt
Cách âm
Trang bị nội thất với thiết kế riêng biệt
Máy điều hòa nhiệt độ
Hệ thống sưởi ấm
TV LED
Bộ trải giường cao cấp
  • 18 mét vuông
  • Quang cảnh sông
  • 2 khách
  • 1 giường cỡ queen
Mod logo
Đăng nhập để xem giảm giá và đặc quyền cho thành viên. Nhiều thưởng hơn cho nhiều chuyến phiêu lưu hơn!
Đăng nhậpĐăng ký miễn phí

Thông tin về khu vực này

Bản đồ
Pristan 6, Maribor, 2000

Lân cận

  • Cây nho cổ Stara Trta - 5 phút đi bộ - 0.4 km
  • Đại học Maribor - 5 phút đi bộ - 0.4 km
  • Nhà thờ Maribor - 6 phút đi bộ - 0.6 km
  • Bảo tàng khu vực Maribor - 10 phút đi bộ - 0.9 km
  • Lâu đài Maribor - 11 phút đi bộ - 1.0 km

Đi lại

  • Ga Maribor - 20 phút đi bộ
  • Sân bay Maribor (MBX - Sân bay Edvard Rusjan) - 22 phút lái xe

Nhà hàng

  • ‪NANA | Kavarna & Lounge Bar - ‬5 phút đi bộ
  • ‪Jack&Joe Steak And Burger Club - ‬4 phút đi bộ
  • ‪Gostilna Zlati Lev - ‬3 phút đi bộ
  • ‪Baščaršija - ‬6 phút đi bộ
  • ‪Mačka - ‬3 phút đi bộ

Thông tin về nơi lưu trú này

Fani&Rozi B&B

Nhà nghỉ giường & bữa sáng tọa lạc bên sông
Fani&Rozi B&B có bữa sáng đầy đủ miễn phí và nhiều tiện nghi, dịch vụ khác. Wifi miễn phí trong phòng giúp khách duy trì kết nối.
Các tiện nghi, dịch vụ bổ sung bao gồm:
  • Xe đạp cho thuê miễn phí, thông tin về tour xe đạp và nơi lưu trú không khói thuốc
Các tiện nghi trong phòng
Phòng nào cũng trang bị nội thất với thiết kế riêng biệt và đầy đủ các tiện nghi nổi bật bao gồm bộ đồ giường cao cấp và khu vực làm việc phù hợp cho laptop, đồng thời không thể không kể đến những dịch vụ tận tâm như máy điều hòa nhiệt độ và khu tiếp khách tách biệt.
Những tiện nghi nổi bật thêm trong tất cả các phòng gồm có:
  • Trà túi lọc/cà phê hòa tan miễn phí và ấm điện
  • Phòng tắm với sàn nhà có sưởi và vòi sen phun mưa
  • TV LED 70 cm với truyền hình cáp
  • Sân riêng, tủ quần áo và khu tiếp khách tách biệt

Nơi lưu trú tương tự

Spa
Garden Rooms
  • Bao gồm bữa sáng
  • Cho phép mang vật nuôi
  • Wifi miễn phí
  • Nhà hàng
9.2 trên 10, Tuyệt vời, 136 nhận xét
Giá hiện tại là 3.164.057 ₫
Tổng 3.657.002 ₫
bao gồm thuế & phí
10/01 - 11/01
Garden Rooms

Tiện nghi, dịch vụ nơi lưu trú

Internet

  • Tại mọi phòng: Wifi miễn phí

Bãi đậu xe và đưa đón

  • Có chỗ đậu xe trên phố

Ăn uống

  • Có hàng ngày bữa sáng đầy đủ miễn phí từ 7:30 đến 10:00

Hoạt động giải trí

  • Cho thuê xe đạp miễn phí
  • Chỗ để xe đạp
  • Sự kiện giới thiệu rượu vang
  • Tour đạp xe

Phù hợp cho khách gia đình

  • Đồ chơi trẻ em
  • Phòng cách âm
  • Trò chơi cho trẻ em

Tiện ích

  • Quầy tiếp tân có giới hạn thời gian phục vụ

Dịch vụ khách

  • Dọn phòng theo yêu cầu

Ngoài trời

  • Trên sông

Hỗ trợ người khuyết tật

  • Nếu có yêu cầu về trang thiết bị hỗ trợ người khuyết tật, vui lòng liên hệ nơi lưu trú qua thông tin liên lạc được cung cấp trong xác nhận đặt phòng sau khi đặt.
  • Chỉ có thể lên tầng trên bằng cầu thang
  • Lối vào có đèn

Thêm

  • Nơi lưu trú không khói thuốc

Tiện nghi phòng

Phòng ngủ

  • Bộ đồ giường cao cấp
  • Màn/rèm cản sáng

Phòng tắm

  • Buồng tắm vòi sen
  • Cung cấp khăn
  • Dầu gội
  • Giấy vệ sinh
  • Máy sấy tóc
  • Phòng tắm riêng
  • Sàn nhà có sưởi
  • Vòi sen phun mưa
  • Xà bông

Giải trí

  • TV LED 70 cm có kênh truyền hình cáp

Ăn uống

  • Ấm điện
  • Nước đóng chai miễn phí
  • Trà túi lọc/cà phê hòa tan

Thêm

  • Bàn
  • Bàn ủi quần áo (theo yêu cầu)
  • Hệ thống sưởi
  • Không gian làm việc bằng máy tính xách tay
  • Khu tiếp khách tách biệt
  • Máy điều hòa
  • Phòng cách âm
  • Trang bị nội thất với thiết kế riêng biệt

Chính sách

Nhận phòng

Bắt đầu nhận phòng: 15:00; kết thúc nhận phòng: 21:00
Nhận phòng không tiếp xúc
Tuổi tối thiểu để nhận phòng: 18

Trả phòng

Trả phòng trước 10:00
Trả phòng không tiếp xúc
Vệc đáp ứng yêu cầu trả phòng muộn tùy tình hình thực tế
Phí trả phòng muộn: 50 EUR

Hướng dẫn nhận phòng đặc biệt

Quầy tiếp tân hoạt động từ 9:00 - 13:00
Khách phải liên lạc trước với nơi lưu trú để nhận hướng dẫn nhận phòng và mã ra vào; nhân viên tiếp tân chỉ phục vụ trong giờ làm việc theo quy định
Không thể nhận phòng sau giờ làm việc tại nơi lưu trú này
Để sắp xếp nhận phòng, vui lòng liên hệ với nơi lưu trú tối thiểu 24 giờ trước khi đến bằng thông tin liên lạc trong xác nhận đặt phòng
Khi nhận phòng khách phải cung cấp kết quả xét nghiệm COVID-19 âm tính hoặc chứng nhận hoàn tất tiêm vaccine ngừa COVID-19
Yêu cầu cung cấp kết quả xét nghiệm COVID-19 âm tính áp dụng với tất cả khách từ 12 tuổi trở lên và xét nghiệm phải được thực hiện không quá 48 giờ trước thời điểm nhận phòng; yêu cầu cung cấp chứng nhận tiêm vaccine ngừa COVID-19 áp dụng với tất cả khách từ 12 tuổi trở lên
Thông tin do nơi lưu trú cung cấp có thể được dịch bằng công cụ dịch tự động

Hướng dẫn nhận chỗ

Mã ra vào, quầy tiếp tân (chỉ phục vụ trong giờ làm việc theo quy định)

Vật nuôi

Không được phép mang theo vật nuôi

Trẻ em và giường bổ sung

Trẻ em được chào đón
1 trẻ em, từ 2 tuổi trở xuống, có thể lưu trú miễn phí nếu sử dụng giường có sẵn tại phòng của cha mẹ hoặc người giám hộ
Khách có thể yêu cầu nôi/giường cho trẻ sơ sinh với phụ phí 20.0 EUR mỗi lần lưu trú

Thông tin quan trọng

Phí

Bạn sẽ được yêu cầu thanh toán cho nơi lưu trú các khoản phí sau. Phí có thể bao gồm các loại thuế hiện hành:

  • Thuế theo quy định của thành phố: 3.13 EUR mỗi người, mỗi đêm với người lớn; 1.56 EUR mỗi đêm với khách trong độ tuổi 7-17 tuổi. Không áp dụng thuế này với trẻ em dưới 7 tuổi.
  • Phí vệ sinh: 25 EUR mỗi nơi lưu trú, mỗi lần lưu trú

Chúng tôi đã liệt kê mọi khoản phí được nơi lưu trú cung cấp thông tin.

Phí tùy chọn

  • Đậu xe lân cận, phí: 0 EUR mỗi đêm (cách khoảng 4 m; mở cửa từ 7:00 đến 19:00)
  • Phí trả phòng muộn: 50 EUR (tùy tình hình thực tế)
  • Phí nôi (giường cho trẻ sơ sinh): 20.0 EUR mỗi lần lưu trú

Danh sách trên có thể không đầy đủ. Phí và đặt cọc có thể không bao gồm thuế và có thể thay đổi.

Cần biết

Có thể thu phí thêm người với mức phí khác nhau, tùy chính sách riêng
Có thể cần giấy tờ tùy thân hợp pháp có ảnh và cần đặt cọc bằng thẻ tín dụng, thẻ ghi nợ hoặc tiền mặt (cho các chi phí phát sinh - nếu có) khi làm thủ tục nhận phòng
Tùy thuộc vào tình hình thực tế khi nhận phòng mà các yêu cầu đặc biệt có được đáp ứng hay không và có thể thu phụ phí. Không đảm bảo đáp ứng mọi yêu cầu đặc biệt
Nơi lưu trú này nhận thanh toán bằng tiền mặt
Chấp nhận giao dịch không dùng tiền mặt
Trang thiết bị an toàn tại nơi lưu trú bao gồm bình cứu hỏa và hộp sơ cứu
Nơi lưu trú này có không gian ngoài trời, chẳng hạn như ban công, sân hiên, sân thượng có thể không phù hợp với trẻ em. Nếu có thắc mắc, vui lòng liên hệ với nơi lưu trú trước khi đến để xác nhận họ có thể sắp xếp cho bạn một phòng phù hợp.

Lưu ý khác

Nơi lưu trú này không có thang máy

Nơi lưu trú còn được biết dưới tên

Fani&Rozi B&B Maribor
Fani&Rozi B&B Bed & breakfast
Fani&Rozi B&B Bed & breakfast Maribor

Câu hỏi thường gặp

Fani&Rozi B&B có cho phép mang theo vật nuôi không?

Không, nơi lưu trú này không cho phép mang theo thú cưng.

Chi phí lưu trú tại Fani&Rozi B&B

Kể từ 07/01/2026, giá 1 kỳ lưu trú cho 2 người lớn tại Fani&Rozi B&B vào 10/01/2026 có giá từ 3.225.570 ₫, chưa gồm thuế và phí. Giá này dựa trên giá thấp nhất mỗi đêm tìm thấy trong vòng 24 giờ qua cho 30 ngày tiếp theo. Giá có thể thay đổi. Vui lòng nhập ngày để có giá chính xác hơn.

Giờ nhận phòng tại Fani&Rozi B&B

Bắt đầu nhận phòng: 15:00; kết thúc nhận phòng: 21:00. Khách không thể nhận phòng muộn.

Giờ trả phòng tại Fani&Rozi B&B

Giờ trả phòng: 10:00. Khách có thể trả phòng trễ với phụ phí 50 EUR (tùy theo tình trạng phòng thực tế).

Fani&Rozi B&B tọa lạc ở đâu?

Tọa lạc tại trung tâm Maribor, nhà nghỉ "giường & bữa sáng" này cách Tu viện Minorite, Tháp Judgement và Cây nho cổ Stara Trta chỉ vài bước. Phòng trưng bày mỹ thuật Maribor và Cột dịch hạch cũng nằm trong phạm vi khoảng 5 phút đi bộ. Cách Ga Maribor 20 phút đi bộ.

Nhận xét

Nhận xét về Fani&Rozi B&B

10

Ngoại hạng

10

Sạch sẽ

9,8

Tiện nghi, dịch vụ

10

Nhân viên & dịch vụ

10

Thân thiện với môi trường

9,8

Điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Đánh giá 10 - Xuất sắc. 28/30 nhận xét
Đánh giá 8 - Tốt. 2/30 nhận xét
Đánh giá 6 - Được. 0/30 nhận xét
Đánh giá 4 - Kém. 0/30 nhận xét
Đánh giá 2 - Tồi. 0/30 nhận xét

Nhận xét

10/10 - Xuất sắc

Richard, Gore

Đi cùng bạn đồng hành
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
An amazing relaxation time. Staff is very courteous and willing to take good care of you. Breakfast are plentiful. Overall great place in front of the Drava.
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 9, 2025

10/10 - Xuất sắc

Franz

Đi cùng gia đình, Đi cùng gia đình và trẻ nhỏ
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Perfekte Lage; sehr schöner Standard; nette Personal; gutes Frühstück
Lưu trú 1 đêm vào Tháng 9, 2025

10/10 - Xuất sắc

Jutta Herta

Đi theo nhóm
Lưu trú 1 đêm vào Tháng 9, 2025

10/10 - Xuất sắc

Kayla

Đi cùng gia đình và trẻ nhỏ
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Parking was a bit confusing based on directions from staff, but overall a beautiful, clean space in an incredible location.
Lưu trú 1 đêm vào Tháng 9, 2025

8/10 - Tốt

Mohammad

Đi cùng gia đình
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
This property is located next to a beautiful river with tons of Swans. Very walkable to the city center/old town and visiting areas
Lưu trú 1 đêm vào Tháng 8, 2025

10/10 - Xuất sắc

Andreas

Đi cùng gia đình
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Wir waren auf der Durchreise nach Kroatien und können das schöne kleine Hotel, mit bester Lage am Fluss und zum Zentrum, nur bestens empfehlen. Alle sehr freundlich und zuvorkommend. Die Restaurants in der Altstadt sehr gemütlich und romantisch gelegen. Kommen gerne wieder.
Lưu trú 1 đêm vào Tháng 7, 2025

10/10 - Xuất sắc

Dennis

Thích: Sạch sẽ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Alles tiptop
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 6, 2025

10/10 - Xuất sắc

Ildiko

Đi cùng gia đình
Thích: Sạch sẽ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Fani&Rozi is an amazing B&B. The location is perfect, it is in the town and also on the grassy bank of the river, very relaxing and pretty. The rooms are good size, great views, clean and comfortable. The breakfast is amazing both in terms of quality and the setting of the tables. Everybody is kind and smiley and easy to get along with. We would absolutely recommend this place.
Lưu trú 1 đêm vào Tháng 5, 2025

10/10 - Xuất sắc

Dana C

Thích: Tiện nghi, dịch vụ
Amazing staff, beautifull, classy boutique hotel in a marvelous city, stunning location, clean, easy and chic.
Lưu trú 1 đêm vào Tháng 5, 2025

10/10 - Xuất sắc

Khách đã xác thực

Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 4, 2025

10/10 - Xuất sắc

Khách đã xác thực

Đi cùng gia đình
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng

Perfect location

It is a wonderful hotel with beautiful view to the river. It is at the center of the town. So you can reach tourist spots easily. The owners are such gentle and kind people. You'll enjoy a stay here.
Lưu trú 1 đêm vào Tháng 4, 2025

10/10 - Xuất sắc

Henri

Đi cùng gia đình
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng

Fantastic

Super fijne kamers en heel netjes en mooie omgeving! Als we weer naar Slovenië gaan komen we hier zeker terug.
Lưu trú 1 đêm vào Tháng 4, 2025

10/10 - Xuất sắc

Theodore

Đi cùng bạn đồng hành
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
We stayed in Berta room for 5 nights, which is on the ground floor and right next to the guest area. We could hear when other guests either came in late or left early. Besides that, we enjoyed our stay. The breakfast is good and the staff are super friendly, Ksenija is a great host! The location is perfect!
Lưu trú 5 đêm vào Tháng 10, 2024

10/10 - Xuất sắc

Milka

Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
It was a fabulous stay. Hotel in great position. The town is very smart. The only surprising thing was the price of the car park next to the hotel. Everything else great even the fifty plus swans at night on the river.
Lưu trú 1 đêm vào Tháng 10, 2024

10/10 - Xuất sắc

kathy

Đi theo nhóm
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
Great place to stay. Clean and great location.
Lưu trú 1 đêm vào Tháng 12, 2023

10/10 - Xuất sắc

Valentina

Đi cùng gia đình, Đi cùng bạn đồng hành
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
The property is very homey, clean and has a very nice and welcoming staff. The breakfast was wonderful! Also very accessible if you want to go to the city centre or just promenade along the river Drava.
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 9, 2023

10/10 - Xuất sắc

Peter

Đi cùng gia đình
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
A very good place to stay in Maribor.
Lưu trú 1 đêm vào Tháng 9, 2023

10/10 - Xuất sắc

Veronique

Đi cùng gia đình
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Fantastische locatie. Alleen jammer dat ze aan de weg bezig waren. Lastig met auto te bereiken. Gelukkig was op dag van aankomst een feestdag. Hierdoor konden we wel een stukje richting BB komen. Was wel even vreemd dat eigenaar in avond vertrekt en er dus niemand van het pand aanwezig was. Kamer was fantastisch (familiekamer met uitzicht op rivier) Fantastische bedden, Fantastische stortdouche. Ontbijt simpel maar goed
Lưu trú 1 đêm vào Tháng 8, 2023

10/10 - Xuất sắc

Jörg

Đi cùng gia đình
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Die Unterkunft ist so klasse, dass wir schon traurig waren, dort nur einen Zwischenstopp gemacht zu haben. Parkhaus (DM/Hofer) in unmittelbarer Nähe. Durch aktuelle Baustellen, war die Anfahrt im dunkeln nicht so einfach. Sehr freundliche Mitarbeiterin beim Check-Inn! Wir kommen wieder!
Lưu trú 1 đêm vào Tháng 8, 2023

10/10 - Xuất sắc

Jens

Đi cùng gia đình
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
Lưu trú 1 đêm vào Tháng 7, 2023

10/10 - Xuất sắc

Daniela

Đi cùng gia đình
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
Es war eine sehr gute Unterkunft. Frühstück war sehr lecker und reichhaltig
Lưu trú 1 đêm vào Tháng 7, 2023

10/10 - Xuất sắc

Michael

Lưu trú 1 đêm vào Tháng 7, 2023

10/10 - Xuất sắc

Rosana

Đi cùng bạn đồng hành
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Es war ein sehr familiäres Hotel mit unglaublichen freundlichen Mitarbeitern. Wundervolle Atmosphäre. Mitten in der Stadt, direkt am Fluss, alles gut zu Fuss erreichbar. Wir haben uns unglaublich wohl gefühlt!!
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 7, 2023

10/10 - Xuất sắc

David

Đi cùng gia đình
Thích: Nhân viên & dịch vụ

Very nice

Very nice rooms and good service and nice breakfast
Lưu trú 1 đêm vào Tháng 7, 2023

10/10 - Xuất sắc

Eduardo

Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú