Không khí chào đón và trần nhà cao tạo nên nơi nghỉ ngơi rộng rãi, ấm cúng gần các điểm tham quan chính của Rome. Tận hưởng giường ngủ thoải mái, vòi sen lớn và dịch vụ thân thiện, chu đáo.
Tiện nghi, dịch vụ nổi bật
Wifi miễn phí
Máy điều hòa
Có phục vụ bữa sáng
Dọn phòng
Giá hiện tại là 5.933.642 ₫
5.933.642 ₫
Tổng 6.894.654 ₫
bao gồm thuế & phí
02/06 - 03/06
VIP Access
Xem những quyền lợi bạn sẽ được hưởng với VIP Access
Nhận thêm quyền lợi khi là thành viên
Tiết kiệm 15% trở lên tại một số nơi lưu trú VIP Access khi là thành viên bậc Silver trở lên
Trải nghiệm chất lượng hàng đầu và dịch vụ ngoại hạng
Nhận ưu đãi đặc biệt khi nghỉ tại một số nơi lưu trú, nâng hạng phòng miễn phí, nhận phòng sớm và trả phòng muộn (tùy tình trạng thực tế)
Tọa lạc tại Trung tâm Thành phố Rome, khu vực thuộc Rome, Belli36 Rooms nằm trong khu mua sắm và gần ga metro. Du khách có thể khám phá cảnh đẹp tự nhiên tại Villa Borghese và Trường đua Xe ngựa Circus Maximus; trong khi đó, những người thích tìm hiểu về văn hóa có thể đến Bảo tàng Vatican hay Castel Sant'Angelo. Sắp có sự kiện hay trận thi đấu nào không? Đừng quên kiểm tra thử lịch chương trình tại Foro Italico hay Sân vận động Olimpico. Xem cẩm nang du lịch Rome của chúng tôi
Rome (FCO-Sân bay Quốc tế Fiumicino - Leonardo da Vinci) - 45 phút lái xe
Nhà hàng
Latitude 41
1 phút đi bộ
Longitude 12 Bar & Bistrot
2 phút đi bộ
Carpaccio - the beef boys
2 phút đi bộ
Visconti Palace Rooftop Bar
1 phút đi bộ
ristorante visconti 2.0
4 phút đi bộ
Thông tin về nơi lưu trú này
Belli36 Rooms
Affittacamere sang trọng này ở gần Piazza Navona
Không chỉ nằm gần Piazza di Spagna và Bậc thang Tây Ban Nha, Belli36 Rooms còn cung cấp các tiện nghi, dịch vụ như tiệm/cửa hàng đồ ăn nhanh. Wifi miễn phí trong phòng giúp khách duy trì kết nối.
Bạn cũng có thể tận hưởng các tiện nghi, dịch vụ sau trong kỳ lưu trú:
Bữa sáng đầy đủ (phụ phí), xe đưa đón sân bay (phụ phí) và trà/cà phê tại sảnh
Báo miễn phí, két an toàn ở quầy tiếp tân và dịch vụ trông giữ/bảo quản hành lý
Dịch vụ hỗ trợ tour/vé du lịch và thang máy
Khách lưu trú rất ấn tượng với nhân viên thân thiện, sẵn sàng hỗ trợ
Các tiện nghi trong phòng
Mọi phòng đều trang bị nội thất với thiết kế riêng biệt và đầy đủ các tiện nghi nổi bật bao gồm bộ đồ giường cao cấp và danh sách các loại gối cho khách chọn lựa, ngoài những nét riêng rất được lòng du khách như khu vực làm việc phù hợp cho laptop và điều hòa. Du khách ca ngợi các phòng sạch sẽ tại nơi lưu trú.
Những tiện nghi chiều lòng du khách khác trong phòng bao gồm:
Bộ trải giường bằng vải Frette của Ý và chăn bông
Buồng tắm vòi sen, chậu vệ sinh/vòi rửa và đồ dùng nhà tắm miễn phí
TV màn hình phẳng 28 inch với truyền hình vệ tinh
Khu tiếp khách tách biệt, trà túi lọc/cà phê hòa tan miễn phí và ấm điện
Xe đưa đón sân bay từ 7:00 đến nửa đêm theo yêu cầu (phụ phí)
Ăn uống
Có bữa sáng đầy đủ hàng ngày từ 8:30 đến 10:00 với phụ phí: 22EUR mỗi người
Bar chuyên các món ăn nhẹ/deli
Cà phê và trà ở khu vực chung
Phù hợp cho khách gia đình
Bar chuyên các món ăn nhẹ/deli
Phòng cách âm
Tiện ích
Báo miễn phí tại sảnh
Dịch vụ trông giữ hành lý
Két bảo mật tại quầy tiếp tân
Quầy tiếp tân có giới hạn thời gian phục vụ
Dịch vụ khách
Có gói dịch vụ lãng mạn/cầu hôn
Dịch vụ dọn phòng (mỗi ngày)
Tư vấn tour và vé
Hỗ trợ người khuyết tật
10 bậc để đến lối vào
Sàn gỗ cứng trong phòng
Thang máy (cửa rộng 90 cm)
Thêm
Khu vực hút thuốc riêng
Tiện nghi phòng
Phòng ngủ
Bộ trải giường bằng vải Frette của Ý
Chăn bông
Danh sách các loại gối cho khách chọn lựa
Phòng tắm
Buồng tắm vòi sen
Chậu vệ sinh/vòi rửa
Cung cấp khăn
Dép đi trong nhà
Đồ dùng nhà tắm miễn phí
Máy sấy tóc
Giải trí
TV màn hình phẳng 28 inch có kênh truyền hình vệ tinh
Ăn uống
Ấm điện
Dịch vụ champagne
Dụng cụ pha cà phê/trà
Dụng cụ pha Espresso
Minibar có để sẵn đồ ăn, thức uống miễn phí
Nước đóng chai miễn phí
Trà túi lọc/cà phê hòa tan
Thêm
Bàn
Có phòng thông nhau
Hệ thống điều hòa nhiệt độ trung tâm
Hệ thống sưởi
Két bảo mật
Không gian làm việc bằng máy tính xách tay
Khu tiếp khách tách biệt
Phòng cách âm
Trang bị nội thất với thiết kế riêng biệt
Trang trí theo phong cách riêng biệt
Chính sách
Nhận phòng
Bắt đầu nhận phòng: 13:00; kết thúc nhận phòng: 19:00
Việc đáp ứng yêu cầu nhận phòng sớm tùy tình hình thực tế
Phí nhận phòng sớm: 30 EUR
Nhận phòng không tiếp xúc
Việc đáp ứng yêu cầu nhận phòng muộn tùy tình hình thực tế
Phí nhận phòng muộn: 30 EUR nếu nhận phòng muộn trong thời gian từ 19:00 đến 23:00
Tuổi tối thiểu để nhận phòng: 18
Trả phòng
Trả phòng trước 10:00
Trả phòng không tiếp xúc
Hướng dẫn nhận phòng đặc biệt
Nơi lưu trú này có dịch vụ đưa đón từ sân bay (có thể áp dụng phụ phí). Khách phải liên hệ với nơi lưu trú để thông báo chi tiết thời gian đến trước khi khởi hành bằng thông tin liên hệ trong xác nhận đặt phòng
Quầy tiếp tân hoạt động từ 9:00 - 14:00
Khách phải liên lạc trước với nơi lưu trú để nhận hướng dẫn nhận phòng; nhân viên tiếp tân chỉ phục vụ trong giờ làm việc theo quy định
Để sắp xếp nhận phòng, vui lòng liên hệ với nơi lưu trú tối thiểu 72 giờ trước khi đến bằng thông tin liên lạc trong xác nhận đặt phòng
Nếu dự định đến nơi sau 23:00 vui lòng thông báo trước với nơi lưu trú bằng thông tin liên lạc trong xác nhận đặt phòng
Thông tin do nơi lưu trú cung cấp có thể được dịch bằng công cụ dịch tự động
Hướng dẫn nhận chỗ
Quầy tiếp tân (chỉ phục vụ trong giờ làm việc theo quy định)
Vật nuôi
Không được phép mang theo vật nuôi
Trẻ em và giường bổ sung
Trẻ em được chào đón
Khách có thể yêu cầu giường gấp/giường phụ với phụ phí 20.0 EUR mỗi ngày
Khách có thể yêu cầu nôi/giường cho trẻ sơ sinh với phụ phí 15.0 EUR mỗi ngày
Hình thức thanh toán
Thông tin quan trọng
Phí
Bạn sẽ được yêu cầu thanh toán cho nơi lưu trú các khoản phí sau. Phí có thể bao gồm các loại thuế hiện hành:
Thuế do thành phố quy định: 6.00 EUR mỗi người, mỗi đêm, tối đa 10 đêm. Không áp dụng thuế này với trẻ em dưới 10 tuổi.
Chúng tôi đã liệt kê mọi khoản phí được nơi lưu trú cung cấp thông tin.
Phí tùy chọn
Phụ phí bữa sáng đầy đủ (ước tính): 22 EUR/người
Phí dịch vụ xe đưa đón sân bay: 60 EUR
mỗi xe (một chiều, số khách tối đa 3)
Đậu xe lân cận, phí: 40 EUR mỗi ngày (cách khoảng 33 m)
Phí nhận phòng sớm: 30 EUR (tùy tình hình thực tế)
Phí nhận phòng muộn: 30 EUR nếu nhận phòng muộn trong thời gian từ 19:00 đến 23:00
Phí nôi (giường cho trẻ sơ sinh): 15.0 EUR mỗi ngày
Phí giường gấp: 20.0 EUR mỗi ngày
Danh sách trên có thể không đầy đủ. Phí và đặt cọc có thể không bao gồm thuế và có thể thay đổi.
Cần biết
Có thể thu phí thêm người với mức phí khác nhau, tùy chính sách riêng
Có thể cần giấy tờ tùy thân hợp pháp có ảnh và cần đặt cọc bằng thẻ tín dụng, thẻ ghi nợ hoặc tiền mặt (cho các chi phí phát sinh - nếu có) khi làm thủ tục nhận phòng
Tùy thuộc vào tình hình thực tế khi nhận phòng mà các yêu cầu đặc biệt có được đáp ứng hay không và có thể thu phụ phí. Không đảm bảo đáp ứng mọi yêu cầu đặc biệt
Nơi lưu trú này nhận thanh toán bằng thẻ tín dụng; không nhận tiền mặt
Trang thiết bị an toàn tại nơi lưu trú bao gồm bình cứu hỏa, hệ thống an ninh và hộp sơ cứu
Lưu ý khác
Tất cả khách, kể cả trẻ em, phải có mặt khi làm thủ tục nhận phòng và xuất trình giấy tờ tùy thân có ảnh hợp lệ hoặc hộ chiếu
Theo quy định quốc gia, nơi lưu trú này không nhận giao dịch tiền mặt trên 5000 EUR. Để biết thêm chi tiết, vui lòng liên hệ nơi lưu trú qua thông tin được cung cấp trong xác nhận đặt phòng
Có phòng thông nhau - có thể đáp ứng tùy thuộc tình trạng phòng thực tế - khách có thể liên hệ trực tiếp qua thông tin được cung cấp trong xác nhận đặt phòng để yêu cầu
Câu hỏi thường gặp
Belli36 Rooms có cho phép mang theo vật nuôi không?
Không, nơi lưu trú này không cho phép mang theo thú cưng.
Chi phí lưu trú tại Belli36 Rooms
Kể từ 19/05/2026, giá 1 kỳ lưu trú cho 2 người lớn tại Belli36 Rooms vào 02/06/2026 có giá từ 5.933.642 ₫, chưa gồm thuế và phí. Giá này dựa trên giá thấp nhất mỗi đêm tìm thấy trong vòng 24 giờ qua cho 30 ngày tiếp theo. Giá có thể thay đổi. Vui lòng nhập ngày để có giá chính xác hơn.
Giờ nhận phòng tại Belli36 Rooms
Bắt đầu nhận phòng: 13:00; kết thúc nhận phòng: 19:00. Áp dụng phụ phí 30 EUR khi nhận phòng sớm ( tùy theo tình trạng phòng thực tế). Khách có thể nhận phòng muộn từ 19:00 đến
23:00, phí 30 EUR.
Giờ trả phòng tại Belli36 Rooms
Giờ trả phòng: 10:00.
Belli36 Rooms có đưa đón sân bay không?
Có. Nơi lưu trú này có xe đưa đón sân bay hoạt động từ 7:00 đến nửa đêm (phục vụ theo yêu cầu). Thu phí đưa đón 60 EUR mỗi xe.
Belli36 Rooms tọa lạc ở đâu?
Tọa lạc tại khu vực Trung tâm Thành phố Rome, affittacamere sang trọng này cách Via Cola di Rienzo, Piazza del Popolo và Via del Corso chỉ khoảng 10 phút đi bộ. Piazza Navona và Bậc thang Tây Ban Nha cũng nằm trong phạm vi khoảng 15 phút đi bộ. Cách Ga Flaminio - Piazza del Popolo 9 phút đi bộ và cách Trạm xe điện Flaminio 11 phút.
Tôi có thể hủy đặt phòng miễn phí và được hoàn tiền toàn bộ không?
Có, nơi lưu trú này áp dụng chính sách hủy miễn phí với một số giá, vì đôi khi chúng ta cần linh động! Vui lòng xem chính sách hủy của nơi lưu trú trên trang của chúng tôi để biết thêm chi tiết về các yêu cầu hoặc ngoại lệ.
Nhận xét
Nhận xét về Belli36 Rooms
9,6
Ngoại hạng
Tất cả nhận xét được hiển thị đều là từ trải nghiệm thật của khách. Chỉ những khách đã đặt kỳ lưu trú với chúng tôi mới có thể gửi nhận xét. Chúng tôi xác thực nhận xét theo nguyên tắc của mình và đăng tất cả nhận xét, dù tích cực hay tiêu cực.Thông tin thêmMở trong cửa sổ mới
9,8
Sạch sẽ
9,6
Địa điểm
9,6
Nhân viên & dịch vụ
9,6
Điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Đánh giá 10 - Xuất sắc. 232/279 nhận xét
10 - Xuất sắc
232
Đánh giá 8 - Tốt. 33/279 nhận xét
8 - Tốt
33
Đánh giá 6 - Được. 9/279 nhận xét
6 - Được
9
Đánh giá 4 - Kém. 1/279 nhận xét
4 - Kém
1
Đánh giá 2 - Tồi. 4/279 nhận xét
2 - Tồi
4
Nhận xét
Đã xác thực
10/10 - Xuất sắc
Erica
29/04/2026
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Quiet, comfortable, safe & spacious location within walking distance to everything! Private sleeping quarters & bathrooms. Very clean. Shared kitchen & living space with one other guest. Not a traditional hotel setting. Located in a building with other uses. Staff was extremely helpful & friendly. Would definitely recommend & stay again on our next visit.
Erica
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 4, 2026
Đã xác thực
10/10 - Xuất sắc
Laura
31/01/2026
Thích: Sạch sẽ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Bellissimo e pulitissimo. Staff presente e super cortese. Tornero’! Zona bellissima
Laura
Lưu trú 1 đêm vào Tháng 1, 2026
Đã xác thực
10/10 - Xuất sắc
Brian
06/09/2025
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
Belli 36 Rooms
Very convenient, great friendly staff, clean, perfect for our stay.
Brian
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 9, 2025
Đã xác thực
10/10 - Xuất sắc
Jane
04/11/2025
Thích: Sạch sẽ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Room was nice and clean. We liked the location and amenities.
Jane
Lưu trú 3 đêm vào Tháng 10, 2025
Đã xác thực
8/10 - Tốt
Magdalene
31/03/2026
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
The property was perfect for our needs!! Our daughter is doing a study abroad with SJU. It was a 10-minute walk. Perfect location. Very close to everything. Great local restaurants steps away.
I guess I was unprepared to have it be on a third floor apartment.
At the time they had scaffolding around the building as well. Which was not their fault of course.
Walking in we were pleasantly surprised at how quaint the setup was. They had coffee and tea which was available throughout the day. And use of their refrigerator. For the breakfast it was really an assortment of fresh cookies.
Magdalene
Lưu trú 6 đêm vào Tháng 3, 2026
Đã xác thực
10/10 - Xuất sắc
David
10/06/2025
Thích: Sạch sẽ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Great place
David
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 6, 2025
Đã xác thực
10/10 - Xuất sắc
Lucia
11/09/2025
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Very accommodating and helpful staff!
Lucia
Lưu trú 3 đêm vào Tháng 9, 2025
Đã xác thực
10/10 - Xuất sắc
Yu
02/12/2025
Thích: Sạch sẽ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Everything is perfect. Maria arrange car pick us from airport during the strike, and waited for us when we arrived. The place is spacious and clean and modern. Everything works smoothly. Location is also great. We are very happy with our stay and would recommend to anyone visiting Rome.
Yu
Lưu trú 4 đêm vào Tháng 11, 2025
Đã xác thực
10/10 - Xuất sắc
Mark
22/09/2025
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
The owners and staff were extremely helpful and kind. They went out of their way to assist us anyway they could from breakfast timings, transportation and showing us what to see in Rome. As great place to stay.
Mark
Lưu trú 3 đêm vào Tháng 9, 2025
Đã xác thực
10/10 - Xuất sắc
Ursula
08/10/2024
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Loved our stay.
Ursula
Lưu trú 4 đêm vào Tháng 9, 2024
Đã xác thực
10/10 - Xuất sắc
Ming
08/08/2025
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
Great value
Very convenient location, walking distances to many attractions, good restaurants nearby, quiet rooms in great condition, comfy bed. Highly recommended!
Ming
Lưu trú 6 đêm vào Tháng 7, 2025
Đã xác thực
10/10 - Xuất sắc
Martin Emil
19/07/2025
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
Fantastisk sted..... Kan kun anbefales 👌
Martin Emil
Lưu trú 3 đêm vào Tháng 7, 2025
Đã xác thực
8/10 - Tốt
Sheena
22/10/2025
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Clean room. Close proximity.
Sheena
Lưu trú 4 đêm vào Tháng 10, 2025
Đã xác thực
10/10 - Xuất sắc
Catarina
30/12/2025
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
Stort rum. Hade gärna haft ett soffbord.
Dock renoverades fasaden och byggställningar utanför gav en känsla av inbrottsrisk. Städaren lämnade öppnade fönster eller drog upp inbrottsgalleren.
Catarina
Lưu trú 4 đêm vào Tháng 11, 2025
Đã xác thực
10/10 - Xuất sắc
Anamaria
10/11/2025
Thích: Sạch sẽ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
The staff was very nice and helpful. Breakfast was great with lots of choices. Room was clean and I really enjoyed the shampoo and body wash. I liked it that I had an espresso maker in my room, it was nice in the morning to get a cup or two of espresso. I traveled solo, and I felt safe there. I would highly recommend it. Grazie!!!
Anamaria
Lưu trú 4 đêm vào Tháng 11, 2025
Đã xác thực
10/10 - Xuất sắc
Francisco
03/01/2024
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Great place
Francisco
Lưu trú 4 đêm vào Tháng 12, 2023
Đã xác thực
8/10 - Tốt
Richard
16/09/2025
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Great location and base for exploring anywhere in Rome, good transport links and easy to walk literally anywhere. The property is very clean, comfortable and well kept.
Only draw back, the lack of a 24hr reception or failing that, a key safe option means an extra £30 cost..
Richard
Lưu trú 4 đêm vào Tháng 9, 2025
Đã xác thực
10/10 - Xuất sắc
Frida
17/02/2025
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
Wonderful
Great communication, service and location.
Frida
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 2, 2025
Đã xác thực
10/10 - Xuất sắc
Craig
25/05/2023
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Lovely property, friendly hosts, easy to find and accessible. Will definitely stay there again!
Craig
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 5, 2023
Đã xác thực
10/10 - Xuất sắc
Kelly
11/04/2025
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
Family stay with teenagers
Thank you for a wonderful stay Maria! We booked a family room, which was large, clean and comfortable with a great shower. Perfect location, we prefer to be just outside the busy areas, and the guesthouse was within easy walk to the sights, shops and restaurants of the city. We would definitely recommend and stay again.
Kelly
Lưu trú 2 đêm vào Tháng 4, 2025
Đã xác thực
10/10 - Xuất sắc
Sabrina
01/08/2024
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Maria is wonderful, excellent food recommendations. Would stay here again
Sabrina
Lưu trú 3 đêm vào Tháng 7, 2024
Đã xác thực
10/10 - Xuất sắc
Xavier
11/08/2024
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Location of the property was fairly close to many of the city's attractions.
Xavier
Lưu trú 7 đêm vào Tháng 8, 2024
Đã xác thực
8/10 - Tốt
kamel
17/05/2025
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú
Location is good. Safe and calm. It has to mentioned in the description that is a guest house and not a hotel
kamel
Lưu trú 3 đêm vào Tháng 5, 2025
Đã xác thực
10/10 - Xuất sắc
MARTHA
20/06/2025
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú, tiện nghi phòng
We LOVED our stay here. Was perfect for us. We did a long weekend and the room was in the courtyard and the AC was fantastic after a long day of walking in the heat! The bed was super comfortable and the shower had great pressure and the bathrooms are big!! Not your typical European room which we really loved. A bit more comfort!
MARTHA
Lưu trú 3 đêm vào Tháng 6, 2025
Đã xác thực
10/10 - Xuất sắc
David
12/04/2024
Thích: Sạch sẽ, nhân viên & dịch vụ, tiện nghi, dịch vụ, điều kiện & cơ sở vật chất nơi lưu trú